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貸款購房要求有什么證明?要求有多少資金?

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提問者:毛祺然| 珠海| 495次瀏覽
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已有1條回答

戚森麗
回答數:4766 | 被采納數:0

貸款購房要求有什么證明?主要是穩定工作和穩定收入的證明,還有貸款質押物的證明,或是資產評估的證明。要求的資金要根據貸款的額度定,最少是20%起價。貸款購房要求有什么證明?1.個人辦理商業貸款。個人辦理商業貸款,需要有穩定工作的證明和穩定月收入的證明,就是用人單位出具的勞動合同以及月收入的一份證明。2.個人辦理公積金貸款。辦理公積金貸款,不僅要有穩定收入的證明,名下還要有其他可以抵押的房產證明,以及可以抵押的有價證券的證明。3.個體戶辦理商業貸款。辦理商業貸款的個體戶需要有固定資產的評估證明。要求有多少資金?1.商業貸款。商業貸款不限制額度,時間是30年之內。貸款的額度要根據房屋的評估價以及個人的信用記錄以及收入等決定,購買的新房首套房一般是3成左右的房款,二手房一般是五成上下的房款,高于首套房。2.公積金貸款。公積金貸款中的一套房是貸款額度120萬以下,二套房是80萬以下。根據可以貸款的額度確定首付比例,純公積金貸款額度不購買一套房,還可以辦理組合貸款,組合貸款中的商業貸款額度,要看公積金貸款辦理了多少決定。貸款購房要求有什么證明?主要是還款能力以及抵押物的證明。要求的資金是根據貸款額度而定,商業貸款額度沒有限制,但是公積金貸款額度有限制。


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