幾十萬的買房款項借貸，幾十年每月按月償還，不得不說，這是一個巨大的利益市場，而作為這個利益市場的主導者，銀行又怎么可能會放棄這項業務呢？所以說，不管是國有銀行業也好，商業銀行業也罷，都存在房貸業務。那么面對這么多的銀行，問題來了，房屋貸款什么銀行好？如何選擇貸款買房的銀行？房屋貸款什么銀行好？其實對于我們來說，要選擇銀行，也是有相應的評價標準的，對于每個人來說，適合自己的貸款銀行也是不同的。房屋貸款什么銀行好？針對“房屋貸款什么銀行好”這個問題，其實針對不同的貸款申請者來說，實際情況不一樣，適合選擇的銀行也是不一樣的，不過雖然沒有確定的答案，但是我們卻有評判銀行的標準，只要滿足了這些標準，那么這家銀行便是真正適合你選擇的銀行。如何選擇貸款買房的銀行？1.費用低(包括利息和其他費用)貸款基準利率由國家規定，但是各銀行可以給出貸款利率下調優惠。除了貸款利率優惠外，貸款過程還有其他費用，比如律師費、鑒證費、保險費……各家銀行不同，一家銀行的不同時期也不同，購房人要直接問銀行。2.附加條件比如開卡、開折，事先存入多少錢，而且必須是活期的，委托銀行代扣的。這些內容基本上屬于靈活掌握，要耐心溝通才行。還要看自己的財務狀況、時間精力等方面。3.還款是否方便哪家銀行的網點多，對自己還款來說比較方便，這個也是要考慮的一方便，畢竟現在個人咨詢情況，對于消費者來說，對于你以后購房，或者辦信用卡越來越重要，你的還款是否及時，有什么預期，現在銀行貸款有什么程序，還款方便對消費者也是非常重要的。4.工作效率怎么樣效率高，有兩個要點：是否現場辦公，有無明確承諾。銀行到樓盤去辦公時，已經實現對開發項目進行了考察、批準，所以辦起來速度肯定會快。5.提前還款收取違約金情況預先計劃在還款期未到之前即先行償還貸款的房貸客戶，選擇貸款行時就不得不考慮違約金的問題。6.哪家銀行貸款門檻低不同的行對借款人要求不一樣，想要快速獲貸的借款人，不要抱著一家銀行不放，應多找幾家銀行并結合自身情況進行合理選擇。7.看調息方式目前，銀行房貸利率的調整方式已非“一年一定”，而由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可采用固定利率方式。8.看還款方式這是房貸者必須面對的一個重要選擇，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節約利息支出，還能減輕還貸壓力。9.看罰息水平自央行之前出臺房貸新政策，授予商業銀行自主決定房貸罰息利率的權利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日0.021%計息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。房屋貸款什么銀行好？相信有了上述的評價標準，大家一定可以在眾多的銀行中選擇到最適合自己的一家。