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不是的，房子進(jìn)行抵押貸款是有要求的，一些房產(chǎn)根據(jù)規(guī)定是不可以進(jìn)行抵押貸款的。以下房產(chǎn)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，就不能設(shè)定抵押或抵押時(shí)受到一定限制。1、正在還按揭的房子：房子的抵押權(quán)在銀行，房主沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)2、房齡過(guò)久的二手房：雖然銀行沒(méi)有嚴(yán)格要求，但一般情況下，房齡過(guò)老，房屋面積過(guò)小的房子都不好做抵押申請(qǐng)貸款。3、小產(chǎn)權(quán)房：一般我們經(jīng)常說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只有出售合同單，沒(méi)有房管單位的認(rèn)同，該類(lèi)房產(chǎn)一旦政策有變，房屋價(jià)值將會(huì)有很大的變化。4、未滿(mǎn)五年的經(jīng)適房：不滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家限制交易的，不能上市，銀行也就不會(huì)接受抵押。5、查封的房子：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)不得進(jìn)行抵押。6、部分已購(gòu)公房：已購(gòu)公房中有兩種情況不能辦理房產(chǎn)抵押貸款。其一，無(wú)法提供購(gòu)房合同或協(xié)議的已購(gòu)公房，因?yàn)橛械馁?gòu)房合同會(huì)寫(xiě)有原單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的條款，銀行無(wú)法取得他項(xiàng)權(quán)利。其二，已購(gòu)公房中不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房。如果您要買(mǎi)的房子屬于以上的房子中的一類(lèi)，您就不能進(jìn)行抵押貸款。
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房產(chǎn)抵押貸款，貸款人和房屋都需要滿(mǎn)足一定的條件。1.貸款人要具備的條件（1）具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲；（2）有固定的住所；（3）有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款
來(lái)自任何人都可以辦理房屋抵押貸款嗎？2017-06-01 -
如果是在銀行做過(guò)抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。 二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同： 1、身份證 2、戶(hù)口本 3、房本 4、結(jié)婚證 5、個(gè)人征信報(bào)告
來(lái)自房子抵押可以貸款嗎2015-10-17 -
當(dāng)然不是啦！要成為借款人，必須要有下列這些條件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行為能力；（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（四）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有購(gòu)買(mǎi)、
來(lái)自任何人都可以進(jìn)行住房公積金貸款嗎？2017-06-01 -
公積金貸款和公積金賬戶(hù)里面有多少錢(qián)無(wú)關(guān)。具體貸多少，和要購(gòu)買(mǎi)的房子的有關(guān)，和單位開(kāi)的收入證明有關(guān)--有還款能力、要購(gòu)買(mǎi)的房子越新，就能貸更長(zhǎng)的時(shí)間，貸更多的款，但是并不是沒(méi)有限制，公積金貸款額度有上限（廣州是40萬(wàn)/人）
來(lái)自尚上名筑可以貸公積金貸款嘛？指定為哪個(gè)銀行貸款？所有的商品房都可以辦理公2016-12-23 -
房子抵押貸款是現(xiàn)社會(huì)很流行的一種貸款方式。房屋抵押貸款有兩種方式，直接去銀行辦理或者通過(guò)委托擔(dān)保公司辦理。一、房子抵押貸款怎么貸？1．直接到銀行辦理。辦理需要滿(mǎn)足以下的幾個(gè)條件：1）房屋需要符合銀行的要求：一般情況下，在
來(lái)自房子抵押貸款怎么貸？有什么方式可以進(jìn)行貸款？2017-06-01
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