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房屋按揭貸款，是國家為中國公民提供的一項關于購房分期的政策，由各大國有銀行及商業銀行執行，房屋貸款的工作流程一般包括相關資料的提交和審核、抵押手續的辦理、合同的簽訂、銀行放款和貸款人還款幾個部分。房屋貸款的工作流程中牽涉到的相關證件和注意點非常多，下面讓我們一起來看一下相關知識。一、房屋貸款所需資料1.二代身份證復印件。2.家庭戶口薄復印件。3.貸款人現工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，如為個體戶或公司負責人則出示營業執照或股權證明復印件。4.個人收入證明原件。5.個人征信報告原件，且為征信良好，黑名單銀行審批通過不了。6.婚姻狀況證明：結婚證復印件，離婚證復印件，單身證明原件，根據自身情況，三選一即可。7.已經向樓盤開發商付首付款的稅務發票復印件，首付款方面商業按揭首付最少為30%，公積金按揭購房首付最少則為20%。二、房屋貸款工作流程1.準備好相關資料之后，到辦理按揭貸款當地的銀行信貸部，會有專門負責此業務的客戶經理接待貸款人，填寫申請表及提交準備好的資料等事項，提交完畢之后，銀行信審部門會對貸款申請人所提供的資料進行審核，審核分為初審，預審及終審。2.審核通過之后網點會通知貸款人到網點辦理放款及還款用的借記卡，簽訂個人住房按揭合同及相關手續，辦理完畢之后銀行會在3個工作日之內將該筆款項直接打入貸款人所辦理的借記卡中。3.之后在按揭貸款合同中簽訂的每月還款日，貸款人應按時還款，還款方式分為等額本息、等額本金等還款方式。在進行房屋貸款辦理的時候，貸款人應保持良好的還款記錄，畢竟相關資料是會進入個人征信報告系統中的，會對之后的一些與信用有關的業務產生影響。以上就是對于房屋貸款工作流程的一些介紹，希望能給大家帶來幫助。
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銀行房屋貸款流程的特點主要有：貸款涉及三方一物、以所購房產作抵押、貸款額不超過購房款的80%等。????1、貸款涉及三方一物，貸款方(銀行)、借款方(購房人)、保證方(發展商)和抵押物(產權房);?? 2、借款方必須以所
來自銀行房屋貸款流程的主要特點有哪些？2017-06-01 -
您好，具體步驟如下。 1）與銀行簽定融資專向法律顧問合同 （2）銀行派評估到您的房屋評估房產 （3）之后收集所有資料連同評估報告到報送銀行，銀行審核后簽定借款合同 （4）銀行批貸 （5）到建委抵押登記 （6）
來自銀行房屋貸款流程誰清楚？2015-11-12 -
房屋按揭貸款的放款時間各個銀行并不一樣。不過首先要知道的是，在全國各地，公積金貸款買房的放款時間最慢，多數需要等上2-3個月左右才會放款。而個人商業住房貸款的放款時間則要看當地銀行了。
來自房屋貸款放款時間一般需要多久？2017-09-21 -
1、銀行辦理房產抵押貸款放款的時間最長，如果快的話，15-30個工作日左右就可以放款的。 2、慢一點就是1-2個月左右的時間了。這對于急用錢的人來說，顯然不是一種好的貸款選擇。 3、除了銀行，也可以選擇到當地的擔保機
來自請問房屋貸款一般多久放款2016-11-03 -
你好！ 一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后，銀行都會放款。而關于什么時候放款，完全是看時間了。一般來說，個人申請房屋按揭貸款后，大多數的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款，當然如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的
來自房屋貸款放款時間一般需要多長？2016-07-28
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