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如何辦理房屋貸款?辦理房屋貸款流程有哪些?

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提問者:宋德曜| 防城港| 638次瀏覽
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已有2條回答

方沈靖
回答數:3567 | 被采納數:0

很多人買房子都是進行貸款買房的。商業貸款的流程主要分為以下六個步驟。在辦理房屋貸款的時候,購房者要先縷清思路,再進行辦理。一、操作流程圖提供咨詢―受理申請―貸前調查―貸款審批―貸款發放―貸款回收―貸款管理二、流程中各環節簡要說明。1.提供咨詢、受理申請 、貸前調查;2.貸款審批;三、貸款發放簽訂合同――辦理抵(質)押登記、保險、公證等手續――合同生效后填各類憑證――借款人開立存款帳戶――辦理貸款劃付手續。四、貸款回收1.委托扣款方式:借款人應與貸款行簽訂委托扣款協議;2.柜臺還款方式:借款人將現金或信用卡、儲蓄卡交柜臺經辦人辦理;五、貸后管理清戶撤押:當借款人按期還清全部借款本息后,信貸部門應銷記“抵(質)押物及權證登記簿”同時填制“中國建設銀行抵押物、質押物轉出通知書”通知會計部門和抵(質)押物保管部門。會計部門、保管部門、保管部門審核無誤后據此辦理清戶撤押手續。綜上所述,最后一步驟大家一定要注意,在還清貸款的時候,一定要到相關的部門辦理清戶撤押手續。


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胡蘭蕙
回答數:4510 | 被采納數:1

很多人買房子都是進行貸款買房的。商業貸款的流程主要分為以下六個步驟。在辦理房屋貸款的時候,購房者要先縷清思路,再進行辦理。一、操作流程圖提供咨詢―>受理申請―>貸前調查―>貸款審批―>貸款發放―>貸款回收―>貸款管理二、流程中各環節簡要說明。1.提供咨詢、受理申請 、貸前調查;2.貸款審批;三、貸款發放簽訂合同――辦理抵(質)押登記、保險、公證等手續――合同生效后填各類憑證――借款人開立存款帳戶――辦理貸款劃付手續。四、貸款回收1.委托扣款方式:借款人應與貸款行簽訂委托扣款協議;2.柜臺還款方式:借款人將現金或信用卡、儲蓄卡交柜臺經辦人辦理;五、貸后管理清戶撤押:當借款人按期還清全部借款本息后,信貸部門應銷記“抵(質)押物及權證登記簿”同時填制“中國建設銀行抵押物、質押物轉出通知書”通知會計部門和抵(質)押物保管部門。會計部門、保管部門、保管部門審核無誤后據此辦理清戶撤押手續。綜上所述,最后一步驟大家一定要注意,在還清貸款的時候,一定要到相關的部門辦理清戶撤押手續。


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