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先到銀行申請，一般最遲一個月就批復(fù)下來。銀行就會通知你的。我朋友當(dāng)天就批復(fù)他可以還清。銀行會給你出個條，拿上房產(chǎn)證到房管中心蓋個章就OK了
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單身買房貸款辦理按揭一、辦理銀行按揭貸款是不需要開具單身證明文件的。二、辦理按揭貸款需要準(zhǔn)備的文件材料1、申請人及其配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份；2、如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明；3、購房協(xié)議書（合同）正本;4、如果首付是房價30%或以上需要預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，由開發(fā)商提供；5、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單，個人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等。
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很高興為你回答：對于貸款買房需要什么手續(xù)的問題，貸款前要考慮是申請那種方式的購房貸款。因為住房公積金貸款買房流程與商業(yè)貸款流程稍有不同，需要申請住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。第一步：提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。第二步：銀行進行資信調(diào)查及貸款審批。管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。第三步：簽訂借款合同:貸款人帶上相關(guān)資料到銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。第四步：辦理房屋財產(chǎn)保險及抵押登記手續(xù):借款須辦理保險和抵押登記手續(xù)。第五步：貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。第六步：貸款回收:貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。第七步：貸款結(jié)清注銷:貸款人還清借款本息后，由銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷手續(xù)。希望我的回答能給你帶來幫助
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南寧買房貸款各銀行對貸款對象的要求雖有所不同,但都要求貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時應(yīng)具備以下條件:1、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份的自然人、持有本地的暫住證或本地的工作居住證的外地人、持有特別行政區(qū)護照或身份證的香港人和澳門人,以及持有中國護照的其他人;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好,即有按期還貸款本息的能力;3、擁有至少能夠支付房屋總價款20%--40%的購房首期付款;4、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物(一般是指借款申請人申請按揭貸款的房屋),還要由有足夠代償能力的單位(一般是指將商品房出賣給借款申請人的房地產(chǎn)開發(fā)商)作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有預(yù)售備案登記購房合同或協(xié)議,購房合同已做完預(yù)售備案登記,且所購住房價格基本符合銀行或該行認(rèn)可的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、符合銀行規(guī)定的其他條件。
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對于貸款買房需要什么手續(xù)的問題，貸款前要考慮是申請那種方式的購房貸款。因為住房公積金貸款買房流程與商業(yè)貸款流程稍有不同，需要申請住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。第一步：提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。第二步：銀行進行資信調(diào)查及貸款審批。不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。第三步：簽訂借款合同:貸款人帶上相關(guān)資料到銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。第四步：辦理房屋財產(chǎn)保險及抵押登記手續(xù):借款須辦理保險和抵押登記手續(xù)。第五步：貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。第六步：貸款回收:貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。第七步：貸款結(jié)清注銷:貸款人還清借款本息后，由銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷手續(xù)。需要申請住房公積金貸款買房或者是商業(yè)貸款買房的朋友，只要清楚了解貸款買房需要什么手續(xù)，并根據(jù)流程做好資料準(zhǔn)備，其實貸款買房流程亦不是太復(fù)雜。希望我的回答對你有幫助。謝謝
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一、確定房產(chǎn)。購房者在選擇房產(chǎn)前,應(yīng)該著重考慮下按揭服務(wù),進一步了解開發(fā)商與哪家銀行合作,是否已經(jīng)得到銀行的支持,以保證日后的按揭流程能夠順利辦好。
二、提交按揭貸款申請。當(dāng)你確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后,購房者應(yīng)該向銀行了解按揭服務(wù),將資料準(zhǔn)備齊全,然后再填寫按揭貸款申請書。
三、銀行審核。當(dāng)銀行受理貸款人貸款申請后,要對貸款人進行資格審查,以此來確定貸款人是否符合規(guī)定條件。
四、簽定購房合同以及樓宇按揭合同。銀行收到按揭貸款申請書和相關(guān)資料,經(jīng)審查確認(rèn)貸款人符合按揭貸款條件后,發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者就可以與房產(chǎn)經(jīng)銷商簽訂購房合同。
購房者簽定購房合同,繳納好房產(chǎn)憑證后,持銀行規(guī)定的有關(guān)材料與房地產(chǎn)開發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》,明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
以上的關(guān)于按揭買房的流程及事項希望能給你有所幫助。
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很高興為你回答：對于貸款買房需要什么手續(xù)的問題，貸款前要考慮是申請那種方式的購房貸款。因為住房公積金貸款買房流程與商業(yè)貸款流程稍有不同，需要申請住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。第一步：提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。第二步：銀行進行資信調(diào)查及貸款審批。不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。第三步：簽訂借款合同:貸款人帶上相關(guān)資料到銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。第四步：辦理房屋財產(chǎn)保險及抵押登記手續(xù):借款須辦理保險和抵押登記手續(xù)。第五步：貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。第六步：貸款回收:貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。第七步：貸款結(jié)清注銷:貸款人還清借款本息后，由銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷手續(xù)。希望我的回答能給你帶來幫助
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只能做商業(yè)貸款了，看你要買什么房，一手的，還是二手的？一手房，售樓處簽訂合同時，開發(fā)商就會推薦一到兩家銀行給你挑選，一般只要開收入證明，單位的營業(yè)執(zhí)照副本，銀行進半年流水即可申請。如果是二手房，中介也會幫你推薦當(dāng)時放款比較快的銀行，手續(xù)差不多，先付訂金，銀行對你提供的資料進行審批大概3-7個工作日，然后發(fā)批貸函，見到批貸函，說明你有貸款資格了，就可以付首付款進行過戶了，10-15個工作日，銀行會將你的貸款總額直接打到原業(yè)主帳戶上，次月你開始還貸。
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貸款前要考慮是申請那種方式的購房貸款。因為住房公積金貸款買房流程與商業(yè)貸款流程稍有不同，需要申請住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。第一步：提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。第二步：銀行進行資信調(diào)查及貸款審批。不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。第三步：簽訂借款合同:貸款人帶上相關(guān)資料到銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。第四步：辦理房屋財產(chǎn)保險及抵押登記手續(xù):借款須辦理保險和抵押登記手續(xù)。第五步：貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。第六步：貸款回收:貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。第七步：貸款結(jié)清注銷:貸款人還清借款本息后，由銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷手續(xù)。希望我的回答能給你帶來幫助
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1、英國買房貸款證件首先必須要有護照，這個作為身份的證明;第二是是需要近三個月的銀行流水賬和近三個月的銀行對賬單;第三是需要個人存款證明;2、如何辦理英國買房貸款申請英國買房貸款必須要提供自己的資產(chǎn)證明、收入情況明細、身份證明，銀行收到資料后會初步做出一個評估，確定買家的貸款額度。必須保證良好的資產(chǎn)信貸，另外無擔(dān)保的債務(wù)會被納入銀行對貸款人的評估范圍。整個過程初步估計要一周左右完成。3、貸款審批和房款銀行對購買的英國房產(chǎn)做出評估報告后，銀行將會結(jié)合買家的財政情況給予買家貸款額度。
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一、申請農(nóng)房抵押貸款的條件：
1、借款人戶籍必須在申請農(nóng)房抵押的土地所在縣(市、區(qū));
2、農(nóng)房抵押必須經(jīng)房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意，并出具同意抵押、同意處置證明;
3、農(nóng)房抵押貸款的風(fēng)險控制方式、抵押率原則上由債券權(quán)(金融機構(gòu)等)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險防范需要自主協(xié)商確定
二、農(nóng)房抵押貸款的流程：
1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
2、所抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
3、貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);個體戶需單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權(quán)證;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的申請書及貸款用途證明。
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借款人在申請個人住房貸款時，首先應(yīng)填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料： 1、借款人資料：
（1）借款人合法的身份證件；
（2）借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明；
（3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；
（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；
（5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。
2、所購房屋資料：
（1）借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；
（2）首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；
（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。
辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù):
貸款批準(zhǔn)后，購房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：
（1）購房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
（2）借款合同、抵押合同各一份；
（3）房地產(chǎn)抵押申請審核登記表；
（4）全部購房合同；
（5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。
房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項權(quán)證》交由貸款銀行保管。
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1、英國買房貸款證件首先必須要有護照，這個作為身份的證明;第二是是需要近三個月的銀行流水賬和近三個月的銀行對賬單;第三是需要個人存款證明;2、如何辦理英國買房貸款申請英國買房貸款必須要提供自己的資產(chǎn)證明、收入情況明細、身份證明，銀行收到資料后會初步做出一個評估，確定買家的貸款額度。必須保證良好的資產(chǎn)信貸，另外無擔(dān)保的債務(wù)會被納入銀行對貸款人的評估范圍。整個過程初步估計要一周左右完成。3、貸款審批和房款銀行對購買的英國房產(chǎn)做出評估報告后，銀行將會結(jié)合買家的財政情況給予買家貸款額度。
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一、深圳買房條件對于非深圳戶口的居民，在深圳買房需要滿足以下條件：1.連續(xù)繳納社保或個稅3年;2.首套房首付：30%3.二套房首付：40%二、深圳買房首付比例2016年深圳買房新政策也明確了深圳買房的首付比例：1.在深圳無房，2年內(nèi)無住房貸款記錄，深圳買房貸款首付比例最低30%;2.在深圳無房，2年內(nèi)有住房貸款記錄的，或在深圳已有一套住房但已結(jié)清貸款的，首付比例最低40%;
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單身買房貸款辦理按揭一、辦理銀行按揭貸款是不需要開具單身證明文件的。二、辦理按揭貸款需要準(zhǔn)備的文件材料1、申請人及其配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份；2、如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明；3、購房協(xié)議書（合同）正本;4、如果首付是房價30%或以上需要預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，由開發(fā)商提供；5、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單，個人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等。
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你好，買房貸款西安的辦理流程你可以參考一下：
1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。
2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。
3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。
6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。
7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。
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有連續(xù)繳納一年以上社保證明即可，售樓小姐會幫你搞定的，按揭貸款也是一樣售樓部有專門按揭專員會協(xié)助你辦理的，外地人在西安市買房需要提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明，對于首付和月供，是根據(jù)您的總房款和首付比例還確定的。
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房貸手續(xù)主要看你是一手房還是二手房了，如果是期房，可以直接到開發(fā)商那里簽訂購房合同，然后領(lǐng)取借款申請表。向銀行存入首付或向開發(fā)商繳納，銀行會審查你的貸款申請，通過后，你即要辦理抵押登記、保險等手續(xù)，最后銀行發(fā)放貸款。
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按揭貸款買房的條件：你先要知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準(zhǔn)備完成后，銀行進行審批，由于現(xiàn)在貸款規(guī)模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，最快1個星期，最長無上限。辦理好貸款流程后，開發(fā)商憑借貸款協(xié)議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。你需要準(zhǔn)備的資料大概有，不同銀行稍有不同:1、借款人身份證原件、復(fù)印件;2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復(fù)印件;3、借款人收入證明原件;4、銀行需要準(zhǔn)備的其他資料。
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新環(huán)境房屋介紹要根據(jù)借款貸款情況確定每貸款額度、期限、利率及款式所差異所說白根據(jù)能力工資情況定貸款額度，但是全國基準(zhǔn)年利率4.9%，每個地方前后有大約10%的浮動！希望我的回答對您有幫助
