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很多購房者都會問銀行房屋貸款怎么貸，個人住房貸款具體的操作流程可以分為七大步驟：提供咨詢、受理申請、貸前調查、貸款審批、貸款發放、貸款回收、貸款管理。1.提供咨詢房屋貸款經辦人向客戶提供咨詢服務，咨詢內容包括：個人已開辦的個人信房貸款種類有哪些，對象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。2.受理申請借款人在向銀行咨詢后，根據要求填寫《個人住房貸款申請書》提出貸款申請，并提供以下資料：身份證，抵押人要出示夫妻關系證明(借款人如單身需提供有效證明，借款人收入證明，購房合同，首付款憑證，保證人同意擔保的書面證明及銀行要求提供的其他有關資料。3.貸前調查貸款經辦人受理借款申請后，需要對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調查。通過貸前調查，認為符合貸款條件，準備報批。4.貸款審批經辦行審批權限內經辦行信貸人員――信貸部門負責人――經辦行負責人5.貸款發放簽訂合同――辦理抵(質)押登記、保險、公證等手續――合同生效后填各類憑證――借款人開立存款帳戶――辦理貸款劃付手續。6.貸款回收簽訂合同貸款審批后，經辦人員按不同的借款用途和貸款擔保方式要求分別填與合同、借款人當事人(借款人、抵(質)押人、保證人)與銀行有權簽字人簽訂有關合同。7.貸款管理。日常管理：對所發入個人住房貸款進行跟蹤管理、查詢分析、具體包括貸款臺帳、貸款日常通知、逾期催收、貸后檢查、查詢統計、抵(質)押物日常保管，直至貸款結清。有銀行房屋貸款需求的朋友可以好好看看上面的介紹，希望能夠讓大家貸款流程更順利些。
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1等額本金還款：每月還等額的本金和所對應的利息 2等額本息還款：每月還一樣的錢 只有1才是錢越還越少；而2已經把所有的利息都加上了，每月還一樣的錢。
來自銀行房屋抵押貸款的利率是怎么算的2014-03-30 -
不會，只要你提供給房貸銀行的個人銀行流水能夠達到目前你所有貸款以及房屋貸款每月還款金額2倍以上就可以正常申請房屋按揭貸款。良好的信用記錄對按揭貸款審批有促進效果，標明你還款意愿強，銀行評分系統會給你相應加分。
來自購房在銀行申請房屋貸款，要多久才能拿到貸款啊2016-12-29 -
1.已婚人士可提供夫妻雙方的流水 對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。 2.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水 可
來自銀行房貸流水貸款怎么算？2017-06-03 -
個人購房貸款申請的流程： 一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。 二、個人住房委托
來自銀行個人購房貸款流程要怎么辦理的？2016-12-23 -
1、無不良信用記錄； 2、按揭戶口符合當地銀行標準（有的地方銀行對戶口不是本省的不放貸） 3、有正常的收入，且還貸數不得高于家庭總收入的1/3 4、還貸年限加現有年齡，男的不能高于55歲，女的不能
來自求解銀行購房貸款怎么算2017-01-02
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