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房屋抵押貸款，又稱按揭，指的是銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定收入分期向銀行來還本付息，而且在未還清本息之前，用其購房的契約向銀行作抵押，如果購房者不能按期限還本付息，銀行可以將房屋出售，以抵消欠款。房產抵押貸款的一般流程是什么？第一步提交所需證件房地產權證或房屋的所有權證，土地使用權證；借款人夫妻雙方的身份證，戶口簿，結婚證(單身的需到所在民政局開據單身證明)；收入證明(需蓋公章)。第二步看房評估根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的5-7成。第三步在銀行面簽合同房屋評估后，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，并與審批同意發放貸款合同及抵押合同。第四步抵押登記借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。第五步放款抵押登記辦理后，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。個人房產抵押貸款是指以自然人為對象發放的以個人房產抵押作為擔保的且用途合法的人民幣貸款。那么辦理房屋抵押貸款的貸款條件是什么呢？借款人須具備以下條件：1.有當地常住戶口或有效居住證件；2.具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；3.信用良好，有按期償還貸款本息的能力；4.借款用途為借款人在生產、經營、生活中的合法資金需要，并須銀行審核；5.有符合《擔保法》規定的，并經銀行認可的房產作為貸款的抵押擔保；6.銀行規定的其他條件。個人房產抵押貸款借款人需提交的文件或材料：1.借款人有效身份證件(居民身份證或軍官證、警官證、護照等)、戶口簿或當地長期居住證明的原件和復印件；2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；3.抵押物的權屬證明文件，以及有處分權人出具的同意抵押的證明；中信實業銀行認可的評估機構出具的抵押物估價證明；4.實業銀行要求的其它文件或資料。以上就是對個人房屋抵押貸款流程和申請條件的介紹，但具體個人房產抵押貸款條件和貸款程序請詳細咨詢當地分行。
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個人購置住房貸款是指我行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。 一、貸款對象 個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。 二、貸款基本條件
來自銀行個人房屋貸款需要具備什么條件？2015-12-24 -
1、首先具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;5、銀行規定的其他條件;
來自個人房屋抵押貸款條件有什么？知道嗎？2017-08-12 -
二次貸款即房子已經辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。 有前提條件要求 1 已辦理房產證。 2房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值10
來自個人房屋二次抵押貸款有什么條件？2015-08-21 -
深圳個人房屋抵押貸款申請條件 1、有合法的身份; 2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄; 3、有合法有效的購房合同; 4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在1
來自深圳個人房屋抵押貸款申請條件是什么？2015-09-16 -
抵押房屋貸款從貸款期限來說可以分為長期貸款和短期貸款兩種，貸款期限低于一年的稱為短期貸款，此種貸款銀行不予受理，業主可通過擔保公司或民間借貸的形式來辦理；貸款期限長于一年的，業主可備齊資料去相關銀行申請辦理，如果個人資質
來自誰能告訴我個人房屋抵押貸款流程是什么？2015-10-01
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