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呂高寒
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存貸款基準利率是央行給商業銀行的指導性貸款利率，是央行調節社會經濟與金融體系運轉的貨幣政策之一。提高央行基準存款利率是為了收縮信貸，降低社會資金流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展的速度。反之亦然。央行基準存款利率概念貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。銀行貸款利率與基準利率的關系各銀行網點電子屏幕滾動顯示的利率，以及銀行網站上公布的貸款利率，都是央行基準利率。但具體貸款執行的利率，不一定是基準利率。不同銀行、不同貸款產品、不同借款人的貸款利率都可能不同的。銀行執行的貸款利率高于基準利率，也并不違法。除信用社外，央行對多數商業銀行的貸款利率并沒有上限限制，相反有貸款利率下限規定。除政策指定的貸款外，金融機構貸款利率下限為基準利率的0.9倍。雖然銀行貸款利率沒有上限規定，但是銀行對借款人有告知義務，借款人對自己申請的貸款執行的利率有知情權，并且在借款人表示同意并接收后，銀行才會發放貸款。央行基準存貸款利率對我們的影響是非常大的，央行基準存款利率每下降一個點，意味著我們存款就不合適，貸款利率每下降一個點我們可以省下幾千、幾萬甚至十幾萬的房款，這對我們購房影響很大。
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