房齡超了30年，還能貸款嗎？
已有1條回答
貸款時，銀行要看的是評估房齡，而不是真實房齡。因此，不能只看房屋的真實年齡，還要參考其評估的房齡。貸款銀行只認評估年限，而并不太意房屋的真實年齡。如果房屋的真實年齡已經超過了30年，但只要評估報告上的房屋年齡不超過銀行標準，即可貸款。如果評估年限也超過貸款要求的年限了，那就找能在這種情況下貸款的銀行，因為有個別的銀行是可以做到貸款年限是70減去房齡的。所以，不要太擔心貸款的年限會過多的受到房子年齡的影響。
-
你好，大多數銀行的個人住房按揭貸款，對于二手住房的房齡都有一定的限制，通常是20年。一般來說，購買房齡超過20年的房屋不能貸款。但有一些銀行還是比較“寬容”的，規定房屋房齡只要不能多于30年，是可以受理貸款的。而有的銀行
來自哪位知道房齡20年的房子還能貸款么2017-11-21 -
你好，房齡超過30年的，確實受影響，多數銀行都不給貸款，只有少數銀行可以，因為貸款年限，是根據借款人年齡，和房齡，綜合算出來的，所以，房齡越大，貸款年限對應就越短。目前，若是超過30年的房子，只有工商銀行可以，但是會降低
來自房齡大于30年有沒有可以貸款的銀行？2017-06-02 -
您好，購買樓齡比較老的房子，也可以貸款的。但是每個銀行的貸款情況不一樣。比如北京銀行會要求客戶買他們的金融產品，有兩種金融產品。一個是買3年的保險，買3年，第六年的時候，連本帶息一起歸還。貸款年限可以按著59減房齡。還有
來自現在，若購買像勁松等處房齡30年以上的房子，就肯定無法貸款嗎2017-05-31 -
對于房齡已經超過20年的房子，要想貸款也只能在貸款公司辦理。因為貸款公司辦理的都是短期貸款客戶，對房齡要求不是特別嚴格。貸款公司著重看中的是貸款人的抵押物及還款能力方面。如果借款人能夠提供足值的抵押物，那么，借款人不僅能
來自超過20年房齡的房子能貸款嗎哪位比較了解2016-10-25 -
您好！很高興為您解答：商業貸款年限分兩種來限制貸款年限。和借款人年齡有關：一般可到65歲，個別銀行70歲。與房齡有關：一般是30年內的房齡，最長貸款年限計算，貸款年限+房齡50(各銀行間有差異）?最長不超過30年（商業用
來自商貸的貸款年限如何計算？房齡超過30年銀行不給貸款了嗎？2017-05-27
微信公眾號
土巴兔APP