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1、契稅:指導(dǎo)價*面積*1.5%(如果面積大于144平米,或者不是第一次購房就應(yīng)該*3%) 2、貼花稅：5元 3、交易手續(xù)費(fèi)：(面積*3元/平米)*2 4、印花稅：成交價*萬分之五 5、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/戶 6、國土證工本費(fèi)：23元 7、提檔費(fèi)：33元 8、個人所得稅：指導(dǎo)價*1% 注：如果是辦理贈與或者是遺產(chǎn)需要的費(fèi)用和這個費(fèi)用差不多，而且以后如果要出售或者是別的什么，還需要交一次費(fèi)用。所以建議直接用過戶這個辦法。
不用辦理過戶，過戶是收費(fèi)的，如果是房產(chǎn)可能還要牽扯到房產(chǎn)稅
辦理贈予是不收費(fèi)用的，讓你的父親寫贈予協(xié)議，協(xié)議中寫清贈予方，受贈方，還有贈予物品等，如果你父親現(xiàn)在是單身，那么他個人簽字即可，然后到公證處公證，公證受理完畢后即生效，然后你再到房產(chǎn)管理部門辦理過戶即可。
你的情況有兩種方法可以進(jìn)行過戶，具體如下：
1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。
2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
房屋過戶費(fèi)給子女需要多少錢是要根據(jù)房屋的平方米數(shù)來進(jìn)行計算的，還需要繳一定的個稅，目前來看過戶的費(fèi)用是需要在3萬元左右的。
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一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、
來自有誰可以說一下房屋過戶費(fèi)要多少錢2016-10-29 -
繼承所得房產(chǎn)進(jìn)行交易是要征收個人所得稅。 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》(國稅發(fā)[2006]144號)規(guī)定,個人向他人無償贈與不動產(chǎn),包括繼承、遺產(chǎn)處分及其他無償贈與不動產(chǎn)
來自北京房屋繼承過戶費(fèi)用需要多少錢？2016-07-23 -
房產(chǎn)過戶的費(fèi)用有下列幾項，但各地可能有出入： 一、政策性收費(fèi)： 1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%；非普通住宅：評估價*3% 2、個人收入調(diào)節(jié)稅：（評估價-原購入價）*20% 3、營業(yè)稅：住宅購入不滿兩
來自房屋過戶需要多少錢2016-01-25 -
你好,每個地方的不一樣,各地政策基本出不多，廣州的政策： 1、營業(yè)稅5.5%（滿5年免繳） 2、個人所得稅1%。 3、契稅二套房收費(fèi)3%，首套144平以上3-4%，90-144 1.5-2% 90平以下1%。 4
來自房屋過戶給子女費(fèi)怎么算2016-05-19 -
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。 2、 印花稅：房款的0.05% 。 3、 交易費(fèi)：3元
來自房產(chǎn)過戶費(fèi)多少錢2015-08-10
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