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外地有房有貸款,北京組合貸政策

本人在外地去年買了一套房子,但是期房,預(yù)計明年年底交房,今年年底銀行才開始放貸。現(xiàn)在想在北京買房子,走組合貸,請問這個組合貸中公積金部分的貸款是算第幾套,商業(yè)銀行的貸款部分算第幾套?這兩者是不是不一樣?分別能貸多少年?本人北京公積金每月已經(jīng)封頂繳存
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提問者:尤平婉| 北海| 440次瀏覽
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已有1條回答

柏和暄
回答數(shù):4522 | 被采納數(shù):1

您好,很高興能為解答根據(jù)您的描述外地的外地有未還清的商貸,同公積金及商業(yè)貸款的認定標準,即認房又認貸,以公積金貸款和商業(yè)貸款二者嚴格的標準執(zhí)行現(xiàn)在使用組合貸購房商貸的部分是按二套利率執(zhí)行,是基準利率的1.1倍,公積金的部分是按首套利率執(zhí)行,按基準利率執(zhí)行,在實際生活中,房貸組合貸款流程中的二者貸款年限大都是20年左右。


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