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二手房怎么辦按揭貸款?二手房按揭首付款怎么支付?

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提問者:尹淑雅| 鄭州| 502次瀏覽
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已有1條回答

蔡琨瑤
回答數:2810 | 被采納數:0

在房屋買賣市場上,二手房成為大家吹捧的對象,那么對于手頭資金不太寬裕的朋友來說,選擇二手房按揭貸款就顯得尤為重要。但是二手房按揭貸款需要進行一系列的操作,比如銀行征信調查、房屋產權調查等。至于二手房按揭首付款支付方式,建議大家選擇中介這種相對保險的方法。二手房辦理按揭貸款購房流程是什么?1.銀行征信調查,去人民銀行查買方的征信情況;2.房屋產權調查,調查房產是否抵押,查封,析產,繼承,共有權人情況;3.向賣方支付定金并預留房屋尾款;4.房屋過戶的同時銀行審查貸款條件;5.銀行發放貸款到賣方賬戶;6.雙方共同去做物業交割,水、電、氣、暖、物業費,原房主戶口必須遷出;7.向賣方支付尾款。二手房按揭首付款怎么支付?最好是找中介處理。因為正在還房貸的房子是無法買賣的,之后房東將房子還清后,才能再次出賣。你出錢相當于幫房東還房貸。給首付之前最好簽訂協議,寫明什么時候辦理過戶、什么時候交房等。現在很多付完錢之后不給過戶,所以最好找中介幫忙辦理,這樣雖然是交了中介費,但整個流程比較有保障,有什么問題可以找中介。以上內容是對二手房按揭貸款以及首付款支付方式的介紹,相信有此需求的朋友能夠通過上面的內容產生一個初步的印象,具體后續的操作可以請教專業人士獲取權威資訊。


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