已有1條回答
在公積金貸款額度不能夠以支付房屋的尾款的時候，購房者通常會選擇申請組合貸款，那么，在辦理房屋組合貸款時，公積金的部分及商貸的部分貸款額度應該要如何計算呢？第一步：計算公積金貸款的額度公積金貸款的利率相比于商貸要低很多，所以購房者希望能夠貸到更高額度的公積金貸款。目前，各地的公積金對于貸款額度的計算方法是不統一的。而裝修'>北京的計算公式還是比較復雜的，首先計算本人以及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；然后計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除基本生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。需要明確的是，計算出的最高貸款額若超過公積金貸款上限，則以上限為準。第二步：計算商貸部分額度對于商貸部分，各地的標準比較統一 ，即商貸額度=n(評估值或網簽價中較低的)x貸款成數-公積金貸款額度以上就是有關組合貸款的相關知識。公積金貸款的利率比較低，應該先選擇公積金貸款，貸款的額度為公積金貸款的上限。剩余的部分房款采用商業貸款。
-
一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%， 一至五年（含五年）貸款利率為6.00%， 五年以上貸款利率為6.15%。 如果個人申請公積金貸款，公積金貸款的利率則為：五年以上的住房公積金貸款利率4.25
來自昆明住房貸款組合貸款的額度是多少？2016-06-28 -
一、公積金貸款上限最高40萬。原則上不超過借款家庭成員退休年齡內所繳納住房公積金數額的4倍;但不得超過購買自住住房所需費用的80%，自建、翻建、大修自住住房所需成本費用的50%。償還商業銀行個人住房貸款的貸款額度應當不超
來自昆明住房貸款組合貸款的額度是多少2016-12-29 -
公積金房貸要住房公積金繳納滿一年才可以申請公積金貸款，能貸多少就看繳納的基數是多少，也就是公積金賬戶余額乘以10，就是貸款額度。首套最多貸款70%，如果貸款基數不夠，有的公積金賬戶是可以充錢的。
來自房貸貸款額度一般來說是多少？如何計算額度多少貸款額度？2016-12-29 -
一般來說，抵押的房產如果不同，房屋的抵押貸款額度也會是不一樣的。通常的情況下商品住宅抵押率最高是可以達到70%。而商鋪及寫字樓的抵押率最高也可以達到60%；工業廠房抵押率最高可以達到50%。影響房子抵押貸款額度的因素有很
來自房子貸款能貸多少？貸款的額度與什么有關？2017-05-27 -
您好，房子成交的時候有倆個價格是關系到貸款額度的，一個網簽價，一個評估價，兩個那個低，按照那個執行。70年產權的房子能貸到7成利率最低能打83折，商業的能貸到5成利率上浮10%。
來自商業貸款最高貸款額度如何計算？2017-05-31
微信公眾號
土巴兔APP