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公積金貸款額度

我是北京市公務員,公積金每月個人繳存936元,單位繳存936元,連續繳存3年半,單身,是否確定能夠公積金貸款120萬?謝謝
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提問者:席飛掣| 汕尾| 509次瀏覽
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回答數:3062 | 被采納數:26

公積金貸款額度的計算要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。同時相關規定要求:
1、貸款額度不得超出個人還款能力,即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
2、購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。
3、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉居民最低生活保障的能力。
公積金貸款年限:
1、住房公積金貸款的最高年限為30年。
2、借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。


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