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二手房公積金貸款限制
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1、二手房公積金貸款必備條件：(1)借款申請(qǐng)人的公積金在裝修'>北京繳存；(2)開(kāi)戶1年以上并且連續(xù)12個(gè)月足額繳存(近期)；(3)目前在繳存狀態(tài)；(4)申請(qǐng)人及其配偶無(wú)未還清的公積金及貼息貸款。特殊情況：①國(guó)管貸款屬于第二次公積金貸款需第一次公積金結(jié)清后即可申請(qǐng)，本次國(guó)管貸款屬于第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結(jié)清滿5年方可申請(qǐng)。(貸款以家庭為單位，公積金貸款限于在北京市申請(qǐng)的公積金貸款包括市屬，國(guó)管以及中直)②北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購(gòu)買(mǎi)首套住房，可持就業(yè)地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請(qǐng)貸款。③國(guó)管公積金：近兩年內(nèi)借款人以及配偶有貸款逾期的，連續(xù)3-5次最高貸款額度下浮20%，連續(xù)6次直接拒貸。公積金貸款首套最高貸款120萬(wàn)，二套最高貸款80萬(wàn)。2、二手房的估值公積金貸款，一般能評(píng)到市值的80%-85%。
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如果是首套的話,在90平米以下,可以貸評(píng)估值的八成;90平米以上可以貸評(píng)估值的七成。如果是二套的話(家庭人均面積不高于28.81㎡),那么可以貸評(píng)估值的四成。一般的情況下最高可以貸80萬(wàn)。
來(lái)自二手房公積金貸款能貸多少2016-02-04 -
二手房，公積金貸款手續(xù)辦完，新的房產(chǎn)證出證后7個(gè)工作日內(nèi)銀行放款。 公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
來(lái)自二手房公積金貸款放款時(shí)間需要多久？2015-10-26 -
可以的.購(gòu)買(mǎi)以下房子均可申請(qǐng)公積金貸款： （1）公有住房；（2）集資建房或合作建房；（3）經(jīng)濟(jì)適用住房；（4）商品房；（5）上市出售的已購(gòu)公有房和經(jīng)濟(jì)適用房。 具體流程你到公積金管理中心咨詢一下，因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定有所不同。
來(lái)自買(mǎi)二手房能用住房公積金貸款嗎2016-02-16 -
是可以的，不過(guò)要符合以下要求：在市區(qū)內(nèi)按時(shí)交足住房公積金一年以上，借款人有穩(wěn)定的職業(yè)收入，提供有效的購(gòu)房合同。
來(lái)自住房公積金可以貸款買(mǎi)二手房嗎2017-05-04 -
二手房肯定是要首付的,住房公積金需要到公司去申請(qǐng)。必須滿六個(gè)月才能用住房公積金貸款。
來(lái)自二手房如何用住房公積金貸款？2016-12-23
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