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您好！銀行有貸款沒有還清，您可以先辦理，房屋核驗，網簽，但是不可以銀行面簽，就是貸款，不然銀行查到您有貸款，還沒有還清，算二套房貸款，利率上浮10，不劃算。望采納！
您好? ? 您的意思是自己出售房產，但是房產的銀行貸款還沒有結清，在沒有結清的情況下是否影響買方的購房資質，網簽和貸款嗎？如果是這個意思的話，我給您解答如下：? ? 1，購房資質和您出售的房產無關，是購房客戶的條件決定的。與賣方有關的是房屋核驗，銀行貸款未結清不影響房屋核驗的進行和結果。? ? 2，對于網簽來說，也不受影響，貸款未結清的狀態下是可以打網簽的。? ? 3，對于貸款，這個要看客戶方的貸款方式，如果客戶是公積金貸款，必須房屋結清尾款，房子解完抵押才可以進行評估和貸款面簽，如果是商業銀行貸款則不受影響，只要過戶前完成解押就可以。
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流程：1、向銀行咨詢貸款條件，對照條件和自身情況，選擇最合適的抵押貸款品種；2、申請貸款：準備相關資料，向銀行遞交申請、填寫相關申請表3、物業評估、第三方擔保：尋找銀行指定的評估公司對房產進行價值確認；指定的擔保方式進行
來自把房子抵押給銀行貸款通常如何辦理？2017-11-10 -
銀行辦理抵押貸款流程： 借款人向經辦行提出貸款申請，并提交相關材料； 經辦行進行貸款審批； 貸款通過審批后，借貸雙方簽訂貸款合同，并辦理抵押登記等手續； 銀行發放貸款； 借款人按時足額還款； 貸款結清后，借款
來自房屋抵押銀行貸款手續如何辦理？2016-09-14 -
房子抵押貸款申請材料：（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；（2）個人收入證明或資產狀況證明；（3）抵押房屋的產權證明；（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明
來自房屋抵押銀行貸款手續如何辦理？2016-12-29 -
一般是基準利率,目前是6.55%。每個月還2350.75,其中本金和利息部分每個月都是不同的。如果銀行可以非整年貸款,那就貸款59個月,利率可以降低到6.4%。房屋他項權證應該在銀行，你貸款后銀行保留的，不可能在你手里，
來自知道的說說如何辦理房屋抵押銀行貸款2016-01-03 -
你好，1、借款人及配偶身份證復印件、戶口本復印件、婚姻證明； 2、收入證明及近6個月的銀行流水原件； 3、房產證復印件和近三個月水電氣繳費發票任意一份原件； 4、房產證上持有份額人戶口本復印件、結婚證復印件、身份證
來自房子抵押銀行貸款手續如何辦理？2016-08-31
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