一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款,要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。不過,既然房子是按揭房,沒有房產證的情況下,可以到銀行申
一般銀行不會給沒有房屋產權證的房子做抵押貸款;因為只為符合建委規定上市的房屋做二手房買賣或者租賃的居間服務,一般交易中會涉及客戶買房的按揭貸款流程,沒有具體的抵押貸款類銀行政策。建議您詳情建議您可以咨詢下銀行的客服熱線。
小產權房一般是村里利用集體的土地建的房屋,這種房子只有土地使用證,沒有房產證,而且這種房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子說有房產證,驗證很簡單,只需要去房管局查一下冊就知道真假了!
看您在哪里貸款了,如果是銀行,沒有房產證等式無法抵押貸款的,估計您是沒有。但去農村合作信用社辦貸款如果有土地使用證是可以的。
沒有房產證抵押貸款不可以,抵押貸款是要有房產證才行的。因為我國相關法律規定,你買的房子沒有辦好產權證,就不能對這個房子進行處置,也就不能對這個房子進行抵押貸款。建議等房產證辦下來在進行抵押貸款。