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首套商貸，二套公積金，首付幾成，公積金能貸出多少來(lái)
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您好：? ?不清楚您咨詢(xún)的具體城市，下方以裝修'>北京為例：? ?根據(jù)您的描述：您的朋友北京有一套70年產(chǎn)權(quán)的住房，全國(guó)范圍內(nèi)沒(méi)有70年住宅的貸款，現(xiàn)在他要買(mǎi)第二套70年產(chǎn)權(quán)的住宅，做組合貸款。這種情況下，首套商貸，二套公積金，首付3成。 二套公積金最高80萬(wàn)，您夫妻個(gè)人繳存額足夠，排除其他方面的影響，可以貸款80萬(wàn)。? ?備注：公積金貸款額度受多方面影響，除您的個(gè)人繳存額外，還跟個(gè)人的年齡、房子的房齡、房子的評(píng)估值有關(guān)。公積金貸款最高為房子評(píng)估值的8成，房子評(píng)估值的8成低于80萬(wàn)，則公積金無(wú)法帶到80萬(wàn)。綜合各種因素，公積金的貸款額度最終以公積金計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。房齡影響貸款年限，最終可能影響您的貸款額度，下方為貸款年限的影響因素，您可以參考：? 按借款人年齡計(jì)算：貸款最長(zhǎng)時(shí)間：市屬：70-夫妻雙方年齡大的人的年齡??按房齡計(jì)算：貸款最長(zhǎng)時(shí)間：磚混(混合)：47-房齡；鋼混：57-房齡。??最多貸款30年。? 三者取最低值
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您好即使您沒(méi)貸款只要在建委的系統(tǒng)里能查到您名下的房產(chǎn)就算第二套首付最低6成，利率上浮10%以上，目前公積金貸款4.9%基準(zhǔn)年利率計(jì)算貸款20年，月均還款5453.51.元，不過(guò)北京公積金中心采用的是自由還款方式即每月最低
來(lái)自誰(shuí)知道天津二套房公積金貸款首付幾成？2015-11-13 -
根據(jù)最新的央行發(fā)布《中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》。通知“干貨”包括：擁有1套住房且房貸未結(jié)清的居民家庭再次申請(qǐng)商貸購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例降為不低于
來(lái)自重慶公積金二套房貸款首付需要幾成2015-08-22 -
你好，武漢二套房公積金貸款首付據(jù)我的了解公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%，二手房為40%。 住房公積金貸款買(mǎi)房首付比例說(shuō)明 以50萬(wàn)元貸款15年期為例，首付為2成，利率為6.12%的要比利率為5.51%，一般
來(lái)自武漢二套房公積金貸款首付幾成誰(shuí)知道？2016-09-26 -
武漢第二套房,一般最低首付不能低于60%。2010年4月國(guó)務(wù)院《國(guó)十條》規(guī)定： 對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。希望我的回答對(duì)你有幫助。
來(lái)自武漢二套房公積金貸款首付幾成誰(shuí)知道？2015-10-21 -
您好，很高興為您服務(wù)！首先需要確定您名下是否有沒(méi)有房產(chǎn)，如果在京有一套房子（外地的房子不算），那么再用公積金買(mǎi)房就算二套。首套和二套都是二成，最多貸八成。首套最多貸120萬(wàn)，二套最多貸80萬(wàn)。政策：①公積金管理中心只核查
來(lái)自商業(yè)貸款未結(jié)，想買(mǎi)二套。用公積金買(mǎi)的話(huà)（公積金）首付是幾成？2017-05-31
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