北京名下有房有未結清的公積金，組合貸怎么能貸7成呢？商貸不是
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您好： 1.公積金認房不認貸，所以名下有房，公積金沒有未結清的貸款，公積金首套二套都是8成，因為組合貸最多只能貸7成，故有房的情況下組合貸可以貸7成，公積金部分最多貸80萬，剩余部分是商貸。 2.商貸認未結清的住宅類貸款，有貸款未結清，只能貸評估值的5成，名下無房，公積金部分最多可以貸120萬，有房最多可以貸80萬，剩余部分是商貸。 組合貸款的二套貸款的認定標準： 同公積金及商業貸款的認定標準，即認房又認貸，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標準執行組合貸的貸款成數：? 首套：貸款7成(面積無論是90平米以下還是90平米以上都是7成)；? 二套：名下有一套未結清住房：貸款5成
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您好！北京公積金貸款的政策就是認房不認貸，這里的“房”是指的您名下在京的房產，只要在北京名下無房，就算“首套”。名下有一套房產，再買，則為“二套”。您夫妻名下的房子是河北的，不影響您在京公積金貸款，在北京公積金貸款是屬算
來自在河北有房有商貸，在北京公積金貸款算二套嗎？2017-05-27 -
您好，外地有房有貸款，有公積金提取，在北京用公積金買房不影響，北京公積金執行的是認房不認貸政策，在北京沒有房子就可以！
來自異地有房有商貸，影響在北京用公積金貸款嗎？2017-05-27 -
第三套房貸款政策2015：政策釋義指買房記錄。假設您目前已有一套房產，打算將該套賣出，用該套賣出的本錢再買一套，那么您所買的第二套房同樣屬于第二套。貸款首付50%。并不是第三套不給貸款，而是在房價過高，價格增長過快不過分
來自在湛江用商貸買第一套房未結清，再用公積金買第二套房首付如何，有什么含義？2016-12-22 -
您好！1、按照現在公積金的貸款政策，如果您是市屬公積金的話您是可以使用公積金貸款購房的話，屬于首套，如果您是國管公積金的話，如果只提取了一次，不受影響，如果提取了2次的話，需要在上一次提取之日起滿五年之后才可以。2、公積
來自外地有2套房是純商貸的，貸款未還清。北京公積金貸款買房怎么算2017-06-01 -
。目前公積金的貸款政策沒有變化，外地的房產和商貸都不計算在內，如果北京沒有房產，那么公積金買房就是首套，繳存額足夠的情況下，首套最高可貸款120萬。
來自外地有房有商貸想在北京用公積金貸款買房，屬于首套還是二套？2017-06-14
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