已有2條回答
您好房子有貸款也是可以再次貸款的，只要總的抵押額度沒有超過房屋的評估值(貸款評估公司出具的評估報告價格)即可；可以去擔保公司或是銀行申請，辦理好抵押手續就好了。另外，如果您通過銀行做再次抵押的話，有的銀行可以做，有的銀行不可以做，具體的建議您可以咨詢下各大銀行的相關政策。特殊：房子有貸款再次做抵押，需要有房本才可以做。如果您的房本被抵押在金融機構，本人沒有持有房屋產權證原件那么是不能再次申請貸款抵押的；不做抵押貸款等業務。如上信息僅供您參考，希望如上答復可以幫助到您，也希望您可以采納我的回答，謝謝支持~
如果本身有房貸未還清的情況，或者身上有貸款。那么，選擇二次抵押貸款也要看是否具備較強的還款能力和是否有良好的信譽度。如果借貸人的房產正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬于銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。 不過，如果借貸人還款能力較強，并且具有穩定的工作和收入，個人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。不過，根據有關規定，銀行要求借貸人的原月還款額度加上現月還款額度的總和不得超過家庭總收入的50%，如果借貸人負債率過高，想要再次申請貸款就會比較困難，具體情況還需借貸人結合自身實際情況來考慮。 此外，如果借貸人無法向銀行再次申請貸款的話，不妨嘗試通過民間貸款機構來再次辦理貸款，相對銀行貸款來說，民間貸款機構要求較為寬松，只要借貸人具有足夠的還款能力，基本都是能申請貸款的。由此可見，只要有良好的信譽度和較強的還款能力，還是可以通過民間貸款機構辦理二次抵押貸款的。但是，這里提醒大家，貸款也要根據自己的還款能力適當借款。
-
房子的貸款沒有還清，不可以用沒還清房貸的房子做抵押貸款，但可以用別的財產做抵押貸款希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
來自房貸未還清能抵押貸款嗎？沒理解這塊2016-12-29 -
就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。 若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找
來自房貸未還清能抵押貸款嗎2016-08-09 -
現在房產已經不可以二次抵押貸款了。先告訴你這個概念的意義，房屋二次抵押貸款是指銀行為已獲得該銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務，因為在2013年銀行已經取消這個貸款項目了，所以是不呢再做這種貸款了。希望可以幫到你
來自弱弱問句房產可以二次抵押貸款嗎2016-12-14 -
如果你想從銀行貸款的話，房屋二次抵押貸款是不可以的，因為銀行現在不怎么接受二次抵押貸款了。不過如果你找專業的貸款公司的話，這是可以房屋二次抵押貸款的，公司會根據你剩余還款的金額，來確定給你貸款金額的錢數。 貸款條件：該
來自房屋可以二次抵押貸款嗎2016-01-21 -
可以的。首先，用房子做二次抵押跟之前有沒有貸款并無直接關系，主要是跟本人的收入等個人資質和所要二次抵押的房產自身情況有關，這其中房屋的評估價格房齡等情況。 具體的要求如下; 第一、該房產為具有增值空間的住房
來自我想問下住房可以二次抵押貸款嗎2016-10-25
微信公眾號
土巴兔APP