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水博厚
回答數：4224 | 被采納數：3
現在裝修'>北京購房要求必須資金監管。資金監管能夠保證買賣雙方權益，不然容易產生賣家拿錢跑路或者收錢不過戶的情況。資金監管的話，不過戶賣家拿不到錢，放心付款入住。對賣方而言，過完戶就能拿錢，保證時間。
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席妙思
回答數：3247 | 被采納數：0
您好，建委要求資金監管的城區：凡存量房屋經過經紀機構成交并簽訂《北京市存量房屋買賣合同》的，買賣雙方必須辦理資金監管。非建委要求資金監管的城區也必須做資金監管，資金監管可最大限度的保護買賣雙方的權益，如果不監管，可能買方支付了房款，賣方不配合辦理過戶手續，嚴重的有可能賣方因債務糾紛、刑事案件等攜款潛逃，房屋查封等。
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韓安晏
回答數：3533 | 被采納數：1
您好，在海淀這邊建委要求通過中介機構成交的必須做資金監管，否則不給過戶。朋友或者親屬間自行過戶的不需要做資金監管。之所有會有這樣大力度的監管舉措，還是因為在二手房交易過程中，資金風險是最大的風險。對于買受人，如果不監管，有可能房子沒有買到，錢還沒有了。對于出賣人，如果不監管，有可能過完戶還拿不到錢。希望能夠幫到您。
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