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韋光輝
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兩限房滿5年可以出售，但須按照市有關(guān)部門(mén)公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。這個(gè)土地收益金按政策應(yīng)該是由業(yè)主出的，但在裝修'>北京，基本上都是業(yè)主按凈得價(jià)出售，所以大多數(shù)業(yè)主已經(jīng)把稅費(fèi)從房?jī)r(jià)里讓出來(lái)了，由客戶來(lái)繳納。如果雙方協(xié)商，還是由業(yè)主來(lái)交，那業(yè)主就提高房?jī)r(jià)，把這部分錢(qián)加在房屋總價(jià)里。
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宋靜美
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您好，跟高興為您服務(wù)這個(gè)需要協(xié)商，一般的成交價(jià)格是業(yè)主的凈得價(jià)格，不包含稅費(fèi)和中介費(fèi)，如果稅費(fèi)需要業(yè)主出的話，業(yè)主可能把這部分錢(qián)算在總房款里，其實(shí)是一樣的
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兩限房
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