房改房一般要上市都有個年限規定,有些地方是5年,即參加房改5年后才允許上市交易.可先到所屬房改辦申請上市審批,要補交一筆土地出讓金,然后按二手房交易程序交易.
需要,二手房交易流程是:一次性的交易流程:簽買賣合同,打定金,做房屋核驗以及購房資格申請,做網簽,資金監管,交稅,過戶,物業交接,交房。貸款交易流程:簽買賣合同,交定金,做房屋核驗以及購房資格申請,做網簽,做面簽,銀行批
1、簽約,買賣雙方簽署建委、工商局指定的當地存量房買賣合同 2、簽貸款合同,買賣雙方到銀行營業網點簽署貸款合同,需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場,并且帶齊以上材料,買方還需備齊首付
申請條件:1.借款人合法有效的身份證件;2.借款人經濟收入證明或職業證明;3.借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;5.有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;6.所購二手