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二手房的房產契稅是什么意思?二手房的房產契稅怎么計算?

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提問者:湛淑貞| 咸陽| 684次瀏覽
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已有3條回答

葛燦燦
回答數:4893 | 被采納數:0

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。裝修'>北京現在二手房交易通行的契稅繳納是由客戶來繳納的。二手房的契稅計算方法:首套住房,90平米以下住房,網簽價的1%;90平米以上,按網簽價的1.5%計算;二套住房,不分面積,直接按網簽價3%計算。


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賀弘大
回答數:4643 | 被采納數:1

大家對于二手房的房產契稅的概念相對來說還是比較陌生的,那么,到底什么才是二手房的房產契稅呢?事實上,二手房的房產契稅指的是房屋的所有權變更時,新業主需要繳納的稅費。但是,二手房的房產契稅該怎么計算呢?一、二手房的房產契稅是什么意思?契稅是指房屋所有權發生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。二、二手房的房產契稅怎么計算?1.建筑面積90平米以下,同區域首次購房,農村戶口全免契稅;2.建筑面積90-140平米之間,首次購房,不管城鎮戶口還是農村戶口,則契稅1.5%;3.建筑面積90平米以下,首次購房,城鎮戶口,契稅1% 第四:以下條件契稅均為3%。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。以上就是二手房的房產契稅的含義以及二手房房產契稅的計算方法,希望對你有所幫助。


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鄧展鵬
回答數:3230 | 被采納數:0

您好,契稅是指房屋所有權發生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。二手房契稅的計算:如果新業主(產權承受人)已經在京擁有一套住房了,現在購房,契稅需要繳納核定價的3%。如果新業主(產權承受人)在京屬于首套購房,需要看所購房屋面積。面積小于等于90


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