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契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。裝修'>北京現在二手房交易通行的契稅繳納是由客戶來繳納的。二手房的契稅計算方法：首套住房，90平米以下住房，網簽價的1%；90平米以上，按網簽價的1.5%計算；二套住房，不分面積，直接按網簽價3%計算。
大家對于二手房的房產契稅的概念相對來說還是比較陌生的，那么，到底什么才是二手房的房產契稅呢？事實上，二手房的房產契稅指的是房屋的所有權變更時，新業主需要繳納的稅費。但是，二手房的房產契稅該怎么計算呢？一、二手房的房產契稅是什么意思？契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。二、二手房的房產契稅怎么計算？１.建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅；２.建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%；３.建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。以上就是二手房的房產契稅的含義以及二手房房產契稅的計算方法，希望對你有所幫助。
您好，契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。二手房契稅的計算：如果新業主(產權承受人)已經在京擁有一套住房了，現在購房，契稅需要繳納核定價的3%。如果新業主(產權承受人)在京屬于首套購房，需要看所購房屋面積。面積小于等于90
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（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納. （3）土地增值稅；房屋產
來自長沙二手房退房產契稅怎么申請？2016-07-25 -
個人第一次購買普通住宅契稅稅率為3%，但享受減半征收的稅收優惠即按1.5%征收契稅 二手房契稅計算公式：應納的契稅＝成交價格（或市場指導價）×征收率1.5% 房契稅計稅依據：成交價格（包括煤氣費、光纖費以及廚衛整修和
來自二手房產交易契稅怎么算誰知道嗎?2016-06-06 -
1.關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知。 2.2010年10月1日起，個人購買首套普通住房契稅將下調，對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。 3.對個人購買普通住房，且該住房屬于
來自說說新房契稅二手房契稅是怎么計算的？2016-06-22 -
1、一般二手房公積金貸款，產證是要等貸款放款到賣家以后，買家得到置業擔保中心通知，然后憑買家身份證到置業擔保中心領取的。2、有一點不太明白要自己交到置業中心是什么意思？純公積金貸款，只要置業擔保中心審核過了，他們會通知你
來自公積金購買二手房要契稅證或契稅發票是什么意思啊？2016-12-23 -
1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%
來自上海二手房契稅計算方法是什么？2016-04-07
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