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董銳藻
回答數：5286 | 被采納數：0
您好： 很高興為您服務，根據您名下的房產套數和具體的稅費來確定的，詳情如下：請問您購買經濟適用住房是屬于一類還是二類，如果是一類經濟適用房滿五年購房人可轉讓經濟適用住房，另外城六區的一類經濟適用房不能贈與，城六區外的經濟適用房可以贈與，3%的契稅，按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款，具體交納比例由城市人民政府確定，政府可優先回購；購房人向政府交納土地收益等價款后，也可以取得完全產權。如果是二類經濟適用房那么可以贈與，需要交3%的契稅，3%的土地出讓金。
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談夢桐
回答數：4429 | 被采納數：0
您好，很高興為您解答！可以走贈與的，無論買賣還是贈與，都需要對方有購房資質。如果受贈方與贈與方無直系親屬關系的，稅費跟買賣是一樣的，但是非直系親屬贈與后期交易稅費會比較高。如果贈與方與受贈方是直系親屬關系，稅費有契稅、印花稅、綜合地價款，手續比較簡單。望采納
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您好：???? 不能確定您的經濟適用房所在區域及購買時間，不能給您最準確的回答，下方為您介紹的為北京一類經濟適用房一些簡單政策，您可以參考：??? 一般一類經濟適用房是不允許做贈與的，因為經濟適用房是有限產權，如果確實需
來自一類經濟適用房可以做贈與嗎？需要準備哪些材料？流程是怎樣的？2017-06-12 -
你好，根據相關法律指出，經濟適用房沒有獲得收益的權利，同時使用權和轉讓權也都受到了很大的限制。但是，經濟適用房的有限產權并不等同于使用權，因為轉讓權雖然受到了限制，還是留有一些有條件的轉讓權。換句話說，經濟適用房在公證人
來自請問一下北京經濟適用房贈與能行嗎？有什么要注意的？2016-12-29 -
證件不齊全是無法貸款的，拆遷安置房要5年以后才能辦出三證，（說是說五年，有的10幾年也沒有辦出來），拆遷安置房三證你要看什么屬性，如果國家有補助性質的，會在產權證寫上經濟適用房，這樣即使辦出三證也無法抵押貸款的。有的寫1
來自北京的經濟適用房為什么有的要交10%，有的只交3%？？劃算嗎？2016-12-29
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