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證件不齊全是無法貸款的，拆遷安置房要5年以后才能辦出三證，(說是說五年，有的10幾年也沒有辦出來)，拆遷安置房三證你要看什么屬性，如果國家有補助性質的，會在產權證寫上經濟適用房，這樣即使辦出三證也無法抵押貸款的。有的寫10%經濟適用房也不行，哪怕1%也不行。拆遷后非經濟適用房性質是可以抵押，可以交易的。權宜只有50%，要獲得70%權宜，需要交一筆土地出讓金，變成真正的商品房。
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不可以買經濟適用房，購買北京的經濟適用房需要經濟適用房審批表。而申請審批表必須是北京市戶口、家庭年收入不得超出6萬元的低收入人群。‘二手經濟適用房’還是不可以購買，除非它是滿五年的，滿五年的經濟適用房在買的過程中可以轉成
來自外地戶口可以買北京的經濟適用房嗎？要滿足什么條件？2016-12-22 -
現在可以申請購買經濟適用房的資格，但是具體還得去街道問問，什么時候可以申請，都要什么條件。只有具備了購買經濟適用房的資格的時候才可以報名去搖號。等11年有經濟適用房項目可以銷售的時候，報紙等媒體會公布的，你那個時候如果想
來自我想買經濟適用房，北京4環有比較合適的嗎？什么是經濟適用房有誰知道？2016-12-29 -
經濟適用房轉讓出售：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準。1、對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售
來自北京有一套經濟適用房，現在已經滿五年，轉讓出去要交多少稅啊？2016-12-29 -
您好！智學苑小區是屬于一類經濟適用房，需要滿5年后才能上市交易，交易主要產生的稅費就是：綜合地價款，不是土地出讓金。綜合地價款一般是按照指導價（網簽價高于指導價的，按照網簽價算）的10%來計算。除了綜合地價款以外，其它的
來自北京智學苑是1999年的經濟適用房，要交多少土地出讓金呢？2017-06-05 -
二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出
來自如何購買北京的經濟適用房？有什么條件的？要怎么完成？2016-12-22
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