限價商品房交易稅費問題
限價商品房契稅或房本滿5年可上市交易，需要繳納35%的土地溢價費。請問這個差價是買賣差價，還是指導價與購買價之間的差價？指導價是如何確定的？謝謝！
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方沈靖
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您好： 限價商品房契稅或房本滿5年可上市交易，需要繳納差額35%的土地收益款，需要看買方是貸款還是全款，貸款一般是按照評估值來確定網簽價也就是計稅價格，如果是全款的話可以按照地區指導價，每個城區和小區都會有一個價格是國家規定的，地稅局可以查到。
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二手商品房交易需要交三種稅費，分別是個人所得稅、營業稅和契稅。其稅費的數額與多種因素有關，下面我就詳細解答二手商品房交易稅費怎么交的問題。一、個人所得稅是否“滿五唯一”是交不交個稅的關鍵要素，即：1）轉讓家庭名下不滿五年
來自二手商品房交易稅費怎么算？2017-06-03 -
要知道房產現總價及房產證出證日期才能算，稅費約為房產報稅價的10%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方
來自2016年商品房交易稅費是多少?2016-06-10 -
根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定
來自寶安二手商品房交易稅費需要多少？2016-01-17 -
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業稅、城建稅、教育附加、地方教
來自請教二手商品房交易稅費都包含哪些？2015-05-09
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