已有1條回答
狄璠瑜
回答數：3839 | 被采納數：0
您好，以裝修'>北京為例。首先房屋是否滿兩年或者五年，針對的是70年產權的住房。以商品房為例，如果是76平米154萬購入的房子一般為普通住房，如果滿兩年是可以免營業稅的，如果非滿五唯一或者滿五非唯一會有一個差額20%的個稅。每個房子都會有契稅，一般90平米以下的契稅為1%，但是如果客戶為二套非首套購買，不分面積需要繳納3%的契稅。另外特殊房產會增加其他稅費：一類經濟適用房：綜合地價款1、2008年4月11日之前購買的經適房滿5年：需繳納網簽價×10%2、2008年4月11日之后的經適房滿5年：房屋交易政府優先回購；若不回購，則需繳納差額×70%(差額指：原購經濟適用住房時的價格和出售時同地段房屋狀況基本相似的普通商品房價差)二類經濟適用房：土地出讓金3%已購公房：土地出讓金若業主當年以成本價購房： 土地出讓金=當年成本價×建筑面積×1%(當年成本價：城六區為1560元/平米；遠郊區縣為1290元/平米或1120元/平米)若業主當年以優惠/標準價購房：1、先向原單位繳納土地出讓金，補成成本價(優補成)：當年成本價×建筑面積×6%2、再繳納土地出讓金：當年成本價×建筑面積×1%(該費用由購買方承擔)(當年成本價：城六區為1560元/平米；遠郊區縣為1290元/平米或1120元/平米)希望可以幫到您，感謝您的咨詢~
還可以輸入100字
提交答案
公積金貸款有什么好處
公積金貸款有什么要求
公積金滿多久才能貸款
衛生間裝修要注意什么
公積金不取有什么好處
沙發尺寸標準是什么
房貸有什么要求
房貸流水賬有什么要求
廚房柜門用什么材料好
廚房墻面用什么
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
微信公眾號
土巴兔APP