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您好，您爺爺把房子贈予給您，首先您需要有購房資質，即京籍家庭單身可擁有一套住宅，已婚家庭可擁有兩套住宅。您看您是否單身，目前名下是否有房產，確定是否可以贈送給您。稅費有四種：贈予公證費用，評估費，契稅，房本工本費。贈與流程五步走：第一步，審核受贈人是否有購房資質;第二步，評估要贈與的房子；第三步，贈與人與受贈人做房屋贈與公證;第四步，拿著公證書到地稅交稅;第五步，交完稅后建委換新房本。贈與需要的材料：贈與人、受贈人雙方的身份證、戶口本，贈與產權證原件以及房屋共有權人的書面同意贈與聲明書，如果受贈人是外地戶籍還需提供暫住證贈與房產需要交的評估費及要交的稅1)公證費：公證費分兩種，一種是老公房，成本價購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元;另一種是商品房，按照評估價的2%收取。如果不愿意評估的，可以房屋所在地地區平均價格計算。(注：公證費因公證處不同而不同，請以公證處的實際收費為準)2)評估費：600元/宗3)稅直系親屬之間的贈與房屋評估值3%的契稅和印花稅0.1%。4)贈與后房本按什么時間來計算?直系親屬之間的贈與照老房本來計算時間；5)贈與的房子再賣時怎么收稅呢?直系的按照老房本時間來計算產權證是否滿五年，但占受贈人名下房產套數來核算是否唯一。希望以上回答對您有所幫助！
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契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征
來自房產過戶繳納稅費有哪些？2017-05-29 -
辦理房產贈與過戶手續(一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值價格百分之三，領取契證。(三)房產贈與過戶贈與
來自遺贈房產過戶手續需要繳納哪些費用？買房人應繳納稅費包括？2016-12-29 -
眾所周知的，直系親屬之間可以無償贈予房產，雖然不需要繳納營業稅和個人所得稅，但是需要繳納契稅。那么非直系親屬之間是否也可以無償贈予房產呢？直系親屬贈予房產需要繳納哪些稅費？直系親屬、撫養人、贍養人無償贈與房產不征收營業稅
來自直系親屬贈予房產需要繳納哪些稅費？非直系親屬可以贈予房產嗎？2017-06-02 -
昆山房產稅個稅1%契稅1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），營業稅5.65%這些是你賣這些房子需要交的稅金。但是現在這些稅費一般都是由買主承擔，當中的差價你可以權衡一下。你可以自己去交
來自昆山房產營業稅需要繳納的嗎？那二手房交易稅費有哪些呢？2016-12-22 -
1、契稅：買方購買家庭首套房且所購房屋為普通住房（證載面積小于144平米且單價低于5000元）的按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大于144平米或單價高于5000元）按3%繳納
來自江門房產過戶需要繳納多少稅費?2016-08-18
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