已有1條回答
贈與的房產如果在已經過戶的情況是可以再次賣出去的。需要繳納一定的稅費，比如：印花稅，契稅等等，還有個人所得稅。一、贈與的房產可以賣嗎？房屋如果沒有過戶，則表示贈與行為不生效。也就是沒有辦法辦理再出售，不能賣。如果已經過戶到受贈人的名下，房子就屬于受贈人的個人財產，受贈人享有房產的所有權，當然包括處分權，想賣掉什么的都不需要征求贈與人的同意。二、贈與的房產賣出去需要繳納什么費用？1．如受贈后再出售，受贈人轉讓受贈房屋的，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈予和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額，為受贈人的應納稅所得額，依法計征個人所得稅。計算公式為：應納個人所得稅＝(轉讓收入―原捐贈人取得該房屋的實際購置成本―贈予過程中受贈人支付的相關稅費―轉讓住房過程中繳納的稅金―合理費用)×20%。2．其他的費用和普通商品房一樣。贈與的房產在過戶后，就具有法律效應，屬于受贈人所有，可以進行買賣。而對于受贈人來說，贈與房產屬于個人的無償所得，因此在轉賣的時候需要繳納一部分的個人所得稅以及一些其他的相關稅收。
-
你好；建議您可以辦理贈與過戶，贈與過戶所需要繳納的費用相對較少。 具體費用如下：（具體費用標準以當地標準為準，以下所提供的是廈門市的費用，供參考） 1、公證費：40元/平米 按產權證面積核算 2、契稅：按基準稅
來自房產贈與直系親屬費用如何繳納？2015-11-28 -
贈與須交納2%評估和公證費用，3%契稅。受贈人再處置該房產時須交納20%個人所得稅
來自房產贈與公證費用怎么收？必須繳納多少？2016-12-29 -
雖然是房產贈予，雖然是無償進行房產的轉讓，但是必要的手續還是需要辦理的，相關的流程也是需要走完的，當然，也只有辦理好所有的手續之后，我們才能真正的將房產過戶到受贈人的名下。那么房產贈予過戶手續是什么？房產贈予過戶需要繳納
來自房產贈予過戶手續是什么？房產贈予過戶需要繳納哪些費用？2017-06-02 -
一、房產贈與涉及到的稅費負擔 （一）營業稅 依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率
來自請問是贈與房產個人所得稅需要繳納嗎？2016-10-15 -
您好，要看贈與什么人才能確定是否要交個稅。請參閱： 贈與房產過戶稅費及所需手續 一、房產贈與涉及到的稅費負擔 （一）營業稅 依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其
來自請問是贈與房產個人所得稅需要繳納嗎？2015-11-30
微信公眾號
土巴兔APP