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上海房屋贈與稅具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的。首先房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同,也就是贈與書。 然后,贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證,同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋與的公證。 這
1、房產(chǎn)贈與是指將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為,即一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有,而對方當(dāng)事人也愿意接受。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式,在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。根據(jù)
房屋交易,所有的稅費(fèi)都是以網(wǎng)簽價(jià)為基數(shù)來計(jì)算的,網(wǎng)簽價(jià)就是在住建委備案的價(jià)格。每一套房子都會有一個(gè)它自己的過戶指導(dǎo)價(jià),不能低于這個(gè)價(jià)格,具體數(shù)額您可以到店面咨詢或者去地稅局咨詢都可以。
根據(jù)房屋是否滿五年、是否唯一住房、是否首次購房、面積評估價(jià)等情況,繳納如下: 1、測繪費(fèi)1.36元/平方,買方; 2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1
一、繼承獲得的房產(chǎn)房產(chǎn)繼承是按照《繼承法》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。房產(chǎn)繼承是不需要交稅的(包括契稅、營業(yè)稅和個(gè)稅等)。但是有兩個(gè)條件:一是繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡后才能發(fā)生;二是繼承遺產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)是被繼承