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綜合地價款是適用于經(jīng)濟適用房上市交易的一種價格，對于經(jīng)濟適用房綜合價格的計算主要是按時間的前后來分的，以2008年4月11日為界限，前后的計算方式存在很大的差異。一、經(jīng)濟適用房綜合地價款怎么算？1.在2008年4月11日之前購買的經(jīng)濟適用房滿5年：需繳納網(wǎng)簽價×10%2.2008年4月11日之后的經(jīng)適房滿5年：房屋交易政府優(yōu)先回購；若不回購，則需要繳納差額×70%。其中差額指的是購經(jīng)濟適用住房時的價格和出售時同地段房屋狀況基本相似的普通商品房價差。綜合地價款什么時候交？1.每個城市甚至每個批次的經(jīng)適房的上市政策都不一樣。不少城市在批準經(jīng)適房上市前都會有補交費用的相關(guān)政策。2.房子如果賣的時候沒有確切情況，建議你先前往房管局咨詢下是否可以上市交易；如果可以，需要補交多少錢，此項有時候去國土局咨詢，有的城市可以付費查詢。了解了經(jīng)濟適用房綜合地價款是按照時間節(jié)點來算的，那么上交的時間我們也要多了解一下，不同的城市都會有不一樣的規(guī)定，所以我們要多去咨詢和了解相關(guān)的資料。
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您好，指的是網(wǎng)簽價，綜合地價款是網(wǎng)簽價的10%
來自經(jīng)濟適用房綜合地價款如何計算？2017-06-03 -
地價款是指：以協(xié)議方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金；以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為實際支付的地價款；以拍賣方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金；以行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)變更為有償使用的，為補交的土地出讓
來自綜合地價款和土地出讓金有什么不同2016-12-13 -
賣二手房交易稅費中，綜合地價款為經(jīng)適房所需繳納的稅種。綜合地價款征收標準有兩種情況，具體如下：1、2008年4月11日之前購買的經(jīng)適房，滿5年：網(wǎng)簽價*10%2、2008年4月11日之后購買的經(jīng)適房，滿5年：政府優(yōu)先回購
來自賣二手房交易稅費綜合地價款怎么交？2017-06-03 -
目前買賣二手房免征“印花稅”。而“綜合地價款”僅針對“經(jīng)濟適用房”，其他如商品房、公房，以及“二類經(jīng)適房”都無須交納。印花稅，是以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)等應(yīng)稅憑證文件為對象所征的稅。二手房交易中，正常情況
來自北京買二手房怎么交印花稅和綜合地價款？2017-06-05 -
在二手房交易涉及的稅費中，綜合地價款專門針對經(jīng)濟適用房征收，其他如商品房、公房以及二類經(jīng)濟適用房都不需要繳納。? ? ? 綜合地價款的繳納需要考慮：經(jīng)適房是否滿5年，只有滿5年的經(jīng)適房才能夠上市交易。? ? ? 該類房屋
來自二手房交易涉及的稅費中，綜合地價款怎么交？2017-06-05
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