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因為價格等原因，二手樓漸漸成為房地產(chǎn)界的新寵，那么，你是否了解二手樓在收樓時都需要注意哪些方面呢？在下文中，小編為你整理了二手樓收樓時的注意事項，希望為你提供參考。1.如果購買的二手房是被上家裝修和使用過的，在出售時，雙方已約定的某些裝修和設備是包含在總房款之內(nèi)的。那么，在簽訂房地產(chǎn)買賣合同的時候，就應當及時的將這些設施設備的品牌、型號、成色、數(shù)量，以及能否正常使用等細節(jié)標識清楚。交房時，買家可嚴格按照合同約定的清單一一核查。2.如果前業(yè)主把物業(yè)出售后，戶籍仍掛在里面，那么新業(yè)主收房后就無法落戶。這樣的糾紛，在二手房交易中并不少見。3.對于一些多年未入住的新樓，買家收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的各種證件是否齊備。同時，對于一些所謂的收樓費用，例如維修基金等，也必須清晰地知道業(yè)主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。另水、電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等過戶的單據(jù)也應備齊全，以免將來不能享受相關服務。為了保障自己的權益，在二手房收樓時要特別注意以上的方面。
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相對于新建的商品房的交付而言，二手房的交付要簡單一點，但也不能忽視，因為不認真對待的話很容易引發(fā)糾紛。二手房收樓的相關流程1.核驗業(yè)主的材料2.業(yè)主領取《竣工驗收的備案表》、《房屋土地測繪的技術報告書》、《住宅質(zhì)量的保證
來自二手樓收樓注意事項有哪些？二手房收樓流程是怎樣的？2017-06-03 -
一、電方面，1、電線最好用國標的，照明來路2.5mm2、回路1.5mm2、插座2.5mm2、空調(diào)4mm2、廚房、衛(wèi)生間4mm2、接地線1.5mm2，空開必須單放，廚房，衛(wèi)生間，大廳空調(diào)，房間空調(diào)，照明，插座，不可以并聯(lián)實
來自水電做的時候需要注意哪些方面，1樓？2017-03-23 -
如果房不夠可以把花園封閉，其實有花園不一定好，夏天蚊蟲多，還要考慮安全問題。若想保留花園做得漂亮可以到歡樂多家居網(wǎng)去招標，會有公司幫你弄的。 安全方面:建議采用900以下做實心墻體，以上做彩鋁門帶窗，玻璃采用LOW-E中
來自一樓帶花園裝修需要注意哪些方面?2015-11-26 -
一、電方面， 1、電線最好用國標的，照明來路2.5mm2、回路1.5mm2、插座2.5mm2、空調(diào)4mm2、廚房、衛(wèi)生間4mm2、接地線1.5mm2，空開必須單放，廚房，衛(wèi)生間，大廳空調(diào)，房間空調(diào)，照明，插座，不可以并
來自水電做的時候需要注意哪些方面，1樓2016-05-18 -
二手樓經(jīng)過長期居住，往往會存在很多前業(yè)主遺留的問題，問題很小但足以造成大的風險，所以二手樓的驗樓需要格外謹慎，收到驗樓通知后約定驗樓時間，驗樓過程中要注意結(jié)算各項費用和問清上任住戶是否結(jié)清水電費、把戶籍遷出，附屬設施要詳
來自二手樓收樓的流程是怎樣的？收樓過程中有何注意事項？2017-06-03
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