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大概73%的得房率，作為高層電梯房來說，有點高，但也還在正常的范圍內?，F在很多高層電梯房分攤率在25-30%之間的也不足為奇?，F在買商品房都是有分攤的，高層的房子由于其電梯、消防樓梯的配比影響，分攤的面積會比較大，分攤面積包括哪些是按規定來的，有些電梯的配比高，分攤的面積會大一點，不同的樓盤會有差異。從分攤的比率來說，國家并沒有什么硬性規定，但其分攤率過高直接影響到房子的性價比，會成為消費者購房的時候考慮的因素。最終面積的確定是房產局來核的，房產證上會注明建筑面積和公攤面積，一般不會短斤少兩，呵。你的這個情況真要判斷只能說是在正常的范圍內，只是由于沒在這個領域各人的理解會有誤差導致你覺得不好理解，其實這一情況是普遍的，正常的。
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高層的分攤系數一般在0．18—0．26之間，而多層的分攤系數則在0．11—0．16之間。不過，每個樓盤，甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實地測量，要根據房屋的使用功能和相關配套情況來定，沒有限定的范圍。究竟公攤面積占多大的比例，開發商在跟業主簽合同時，應明確說明。
多層房屋的公攤面積一般在16%上下，18%不算高。如果你選擇退房按現在這個市場行情來說，開發商肯定是要收你違約金的，至于違約金是多少，你當初購房的時候購房協議上面肯定是會有的。但是這個也可以協商，如果開發商強硬那么一點辦法也沒有。一般違約金不會高于20000元，也就是你當初購房時的定金。我個人建議你可以先將這個房子放半年左右，等你那個小區房子賣的差不多了你再拿出來和別人過戶，這個你私下找下你購房售樓處的業務員，給人家點提成，他會幫你處理的。這樣你損失會很小甚至為0，半年后房價至少是不會再降了，甚至略有回升。祝你好運?。。。。。?！
高層比多層的公攤面積主要多在：1、電梯井、電梯前室、機房；2、管道井；3、防排煙的風道；4、人防、消防；5、有的大堂等很多面積。
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你好，CPU風扇的4根線有著不同的作用，分別是接地、12V、轉速偵測、轉速調節，如果你的新風扇有這些功能，應該就不會有這個問題。下面是你的風扇缺少一些功能時的解決方法。 1、兩個風扇都用，原來那個風扇插到主
來自dellinspiron風扇噪聲太大怎么辦？2016-07-23 -
壓機工作時的振動引起外機管路間碰撞噪音，一般調整外機管路間相護間距或加裝減震膠泥即可排除故障。壓機工作時噪音：一種是因為零部件造成.常見的是壓機卡缸或壓機啟動電容損壞引其。對損壞的備件進行更換即可。另外一種是壓機性能不良
來自請問室外空調噪音太大怎么辦？2016-06-27 -
你把被子的尺寸量好后，把被罩翻過來照浙你量好的尺寸把被罩用針線給縫上。再把被罩翻過來把被子罩上就可以了。被罩和被子就一般大了。
來自求問大神被罩太大怎么辦2016-03-21 -
1、最常見是內機濾網臟，要清洗；嚴重一點的是內機風葉、蒸發器臟，影響風量； 2、用了多年的空調也有可能是室內風機運行電容容量降低，影響風機轉速，影響風量，要換電容； 3、電壓低時也會影響風量
來自求解空調風太大怎么辦2016-06-10 -
一般來說，直吸式馬桶比虹吸式馬桶沖水聲音要大，或者，下水道沒裝好也會造成聲音大。如果是馬桶的原因，建議直接換一個吧，像澳斯曼衛浴的無縫馬桶就非常不錯，我家裝的是AS-1279型號的，沖水時幾乎沒有什么噪音。
來自沖馬桶聲音太大怎么辦？2017-04-24
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