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提問者:鄔淳美| 雞西| 365次瀏覽
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已有1條回答

柏姍姍
回答數:3534 | 被采納數:0

下面是對于贈與過戶還是買賣過戶的稅費分析,希望對您有所幫助1.直系親屬間贈與:需要繳納3%的契稅,0.1%的印花稅,在交易的話,按照老房本日期繳稅,套數按照現家庭套數來認定。2.非直系親屬間的贈與:契稅3%,其他稅費按照正常的裝修'>北京市存量房來征收。到底選擇贈與還是買賣過戶呢?1.什么情況贈與過戶費用少?由于直系親屬間贈與只需要交3%的契稅,如果所涉房屋過戶會產生大量稅費的,這種情況下,走贈與過戶比較劃算。2.什么情況下買賣過戶費用少?以下這幾種情況可以走買賣過戶。第一,房子滿五年,而且是其名下唯一住宅的,面積在90平米以下的普通住宅,這一類房產只會產生契稅(90平米以下是1%的契稅,90平米以上1.5%的契稅);第二,滿五年,但是不唯一的公房,查不到原值的,面積在90平米以下,除了契稅外,只會產生1%的個稅。


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