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房產(chǎn)過(guò)戶辦理流程是怎樣的?房產(chǎn)過(guò)戶在哪兒辦理?

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提問(wèn)者:狄德輝| 撫州| 502次瀏覽
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已有1條回答

鄧谷玉
回答數(shù):5524 | 被采納數(shù):0

房產(chǎn)過(guò)戶的辦理流程有買賣雙方準(zhǔn)備材料、填寫表格和存量合同、取得回執(zhí)單、繳納稅金四個(gè)流程。房產(chǎn)過(guò)戶的辦理地點(diǎn)是房產(chǎn)所在地的房管局。一、房產(chǎn)過(guò)戶辦理流程是怎樣的?1.如果房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介,須先把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人必須本人在場(chǎng)(如果是已婚的話,即使房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字,也需要夫妻雙方同時(shí)在場(chǎng)并簽字)。2.申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后到房產(chǎn)局填寫一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3.房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金,這個(gè)過(guò)程一般需要十五個(gè)工作日左右。4.房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。二、房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)該在哪兒辦理?房產(chǎn)過(guò)戶在當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理。房產(chǎn)過(guò)戶的流程很簡(jiǎn)單,唯一需要注意的就是買賣雙方必須本人到場(chǎng),如果一方有特殊情況無(wú)法到場(chǎng),也要有被委托人在現(xiàn)場(chǎng)。


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