2016首套二手房交易稅費(fèi)自“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)之后，要求個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得按20%計(jì)征個(gè)稅，要想少繳納個(gè)稅，需要賣(mài)方提供之前購(gòu)買(mǎi)房屋的購(gòu)房發(fā)票，還可以加上本次交易的營(yíng)業(yè)稅做為減免項(xiàng)。以一套目前賣(mài)價(jià)為150萬(wàn)的房產(chǎn)為例，如果

買(mǎi)方： A. 契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%) B. 交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元 C. 交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05% D. 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登

二手商品房交易所需繳納的稅種有三種，分別是契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。具體信息見(jiàn)下表。從表中我們可以總結(jié)個(gè)人所得稅的繳稅依據(jù)：在滿足“滿五唯一”情況下，個(gè)稅免征。若不滿足“滿五唯一”，個(gè)人所得稅=差額×20%（若無(wú)房屋原值憑證按

凡是購(gòu)房都要繳交契稅的。第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就統(tǒng)一按3%計(jì)算。如果你手上的房子全部都已經(jīng)賣(mài)掉,現(xiàn)在重新購(gòu)入可以按第一套來(lái)計(jì)算的。如此來(lái)看你的問(wèn)題

您好，根據(jù)您的情況，再次貸款購(gòu)房，商業(yè)貸款（認(rèn)貸不認(rèn)房）算作首套貸款，首付30%公積金貸款（認(rèn)房不認(rèn)商貸）算作二套，最高貸款80萬(wàn)，首付20%抵押貸款不算做購(gòu)房貸款記錄，但會(huì)算作您的負(fù)債