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上海市商品房契稅一般：1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
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2016申請(qǐng)首套房契稅優(yōu)惠政策按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;????戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
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購(gòu)買(mǎi)商品房都需要繳納契稅，首套購(gòu)房90平方以下的稅率是1％，面積是90-140平方的稅率是1.5％，面積是140平方以上的稅率是3個(gè)點(diǎn)。另外，2套購(gòu)房不管多少大面積都是3％。
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按照規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減按1%稅率征收契稅; 對(duì)于人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上144平米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅;其他房產(chǎn)則一律按照3%計(jì)算購(gòu)房契稅。
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目前個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅;現(xiàn)在如果父母名下有房,以未成年子女名義購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下的普通住房,盡管未成年子女是第一次購(gòu)房,但在該家庭屬二套房,也要上繳3%契稅。根據(jù)新政規(guī)定,征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢(xún)納稅人契稅納稅記錄;無(wú)記錄或有記錄但有疑義的,根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán),由房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢(xún)納稅人家庭住房登記記錄,并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。此外,新政還規(guī)定,對(duì)出售自有住房并在一年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。從10月1日起,對(duì)市民個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房,減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房,且屬于家庭唯一住房,減按1%征收契稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的普通住房,凡不符合上述規(guī)定的,不得享受上述優(yōu)惠政策。
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你好，重慶商品房契稅稅率為1%；144平方米以上普通住房，契稅稅率為1.5%；非個(gè)人購(gòu)置以及通過(guò)贈(zèng)與、交換等非購(gòu)置行為承受住房，契稅稅率為3%；別墅（包括獨(dú)棟及聯(lián)排別墅），商業(yè)、辦公、營(yíng)業(yè)用房，車(chē)庫(kù)，土地（土地出讓、轉(zhuǎn)讓?zhuān)醵惗惵蕿?%。
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您好，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%（有的地方稅率為3%，所以減半為1.5%）;所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
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南昌市商品房契稅:
購(gòu)買(mǎi)商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的普通住宅可以減免。
一、普通住宅：
1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%，
2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%
3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、
二、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%
三、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。
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交契稅得分你到低是什么性質(zhì)的房： 普通住宅90平米以下首次購(gòu)房1%（房本滿(mǎn)無(wú)年交差額，不滿(mǎn)五年交評(píng)估值） 二次或多次購(gòu)房交1.5% 90平米至140平米均1.5%（房本滿(mǎn)無(wú)年交差額，不滿(mǎn)五年交評(píng)估值） 非普通住宅140平米以上或別墅及商業(yè)用房均交3%。個(gè)人第一次購(gòu)買(mǎi)普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半征收的稅收優(yōu)惠,即按1.5%征收。
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洛陽(yáng)首套房契稅應(yīng)該怎么交？90平以下契稅1%90平-144平契稅3%144平以上契稅4%如果不是首套的話(huà)（144平以下契稅3%）。
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第二套商品房契稅每個(gè)省份不同，法定是在3-6%，上海第二套還分是否是普通住房，普通的1.5%，非普通是3%。
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首套房定義是什么?
首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。
所謂的“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲;買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
青島首套房首付比例是多少?
青島首套房最低首付比例:30%。 首套房認(rèn)定很?chē)?yán)格，要求家庭名下 未帶過(guò)款購(gòu)房、 或是到中國(guó)人民銀行開(kāi)證明就能查出來(lái)，有無(wú)不良信譽(yù)記錄。由于限購(gòu)政策，所以具體的開(kāi)具家庭住房情況證明。
青島首套房契稅交多少?
青島市房屋買(mǎi)賣(mài)契稅征收仍按照此前規(guī)定執(zhí)行,最高征收比例為3%。除首套住房,買(mǎi)房都需要繳納房款總額3% 的契稅；購(gòu)買(mǎi)房屋面積超過(guò)144平方米,也要按照最高征收比例繳納契稅。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下且為普通住房,契稅稅率可執(zhí)行1%的優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)。普通住房的界定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容分別是,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易1.2倍以下。
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今年契稅政策規(guī)定，首套房買(mǎi)入90平以下契稅1%，90平以上1.5%， 二套房買(mǎi)入90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%， 三套以及三套以上契稅3%， 維修基金是2%。
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現(xiàn)在在廣州一般情況下都是由買(mǎi)方交稅，本來(lái)二手交易產(chǎn)生的個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅是賣(mài)家承擔(dān)，買(mǎi)家只需交契稅，但是后來(lái)業(yè)主都報(bào)出實(shí)收價(jià)，所以稅費(fèi)全部到了買(mǎi)家身上，也有一些賣(mài)得比較急，急需用錢(qián)的買(mǎi)家會(huì)同意各付各稅，這些都是可以跟業(yè)主去談的。
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房屋契稅計(jì)算方法
應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率
2010年10月1日起個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住宅契稅減半征收。
房屋契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅。
對(duì)商業(yè)用房，別墅和單價(jià)超過(guò)9324元/平米的房子收3%。
2008年11月1日起，個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。
地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。
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你好，商品房契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。希望我的回答能幫到你。
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湖南攸縣商品房契稅的征收：1. ??契稅收取總房款的1%； ??建筑面積介于90-144平米的，契稅收取總房款的1.5%； ??建筑面積大于144平米的，契稅收取總房款的3%； ??2. ??個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房繳1.5%，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。
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你好，契稅標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房繳1.5%，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價(jià)格的1%征收契稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房的，按成交價(jià)格的3%征收契稅。對(duì)個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，由按銷(xiāo)售收入全額征收營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為按銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。
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首次購(gòu)房，契稅如下：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二套房不論面積統(tǒng)一3%。
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你好，16年2月22日起實(shí)行契稅政策規(guī)定，家庭首套房買(mǎi)入90平以下契稅1%，90平以上1.5%， 如是二套房買(mǎi)入90平以下契稅1.5%，90平以上2%， 三套以及三套以上契稅3%。
