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你好，商品房契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。希望我的回答能幫到你。
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房屋契稅計算方法
1.應納稅額＝計稅依據×稅率
2.2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。
3.契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅。
4.對商業用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。
5.2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。
6.地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。
7.產契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。 二手房契稅計算方法
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橙子_7928
回答數：25299 | 被采納數：64
您好，河南現行政策：90平米(不含)以下契稅1%，90-140平米(不含)契稅1.5%，140平米以上契稅3%(有的地方按144平米算)，這是購買首套房的契稅稅率，二套房契稅一律3%。
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