父母的房產是央產房，要是父母百年了，不過戶行嗎
我的父母身體不好，名下的房產是央產房，還在央企名下，但有房本。要交20多萬才能完全歸道個人名下，我不想交。如果父母百年了，我想直接過道我的孩子名下，或賣掉，我想這樣的話費稅會少不知對不對。
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夏明煦
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如果您父母百年了，不能直接過戶到您的孩子名下，近親屬中的孫子女和外孫子女不是法定繼承人，只能有法定繼承人繼承。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。您父母百年之后，必須先將房產過戶到繼承人的名下，才能賣。辦理繼承過戶只需要交換房本的費用和辦理繼承公證的公證費。如果您打算賣掉，需要交的20多萬是免不了的，繳稅的時候，年限按照老房本算，房子套數按照您現在名下的房產套數算。
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1：需要提供身份證和房產證就可以；2：到公證處做一份親屬關系公證；3：做一份房產贈與合同（一式四份，稅務局和建委各留一份，贈與雙方留一份）4:需要繳納3%的契稅、印花稅0.1%和工本費
來自子女如何贈與父母房產？子女贈與父母房產過戶要收費嗎？2017-06-02 -
房產證名字是你父親的，應該首先辦理繼承公證，由于不知道你家房子在哪個城市，不能為你推薦公證處，如果是哈爾濱的可以直接聯系我。你辦理繼承公證需要準備以下材料：你父親的死亡證明；你爺爺奶奶的死亡證明；你父親的人事檔案；房產證
來自誰能說說父母過世房產如何過戶2016-02-18 -
先繼承，然后去房產局，要你們提供繼承權公證 繼承權公證： 繼承權公證，是國家公證機關根據當事人的申請，依法證明該公民有繼承死者遺留的個人合法財產權利的真實性、合法性的活動。繼承有兩種形式，一是法定繼承，另一是遺囑
來自請問父母死后房產如何過戶2015-12-17 -
怎樣把父母名下房產過戶子女：走析產程序(免稅)，按面積繳納手續費和工本費!建議:寫一份分家協議書(或到房管部門領份)，全體家庭成員都簽字畫押，同意析產到您名下，到房管部門直接辦理變更產權手續!
來自怎樣把父母名下房產過戶子女？詳細流程是？2016-12-23
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