已有1條回答
房屋買賣中，最后一個也是至關重要的環節就是房產證的辦理過戶。對于買方也好，賣方也罷，這個房產證的過戶問題，是關系雙方的。要事先去了解房產證辦理過戶需要什么手續，需要哪些證件，流程要怎么樣進行。房產證過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式來獲得房產，去房屋權屬登記中心來辦理房屋產權的變更手續。房產證辦理過戶的準備資料： 1.房地產轉移登記的申請表；2.申請人的身份證明：賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。3.房地產權利證書；4.屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復；房產證辦理過戶流程1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金。4.稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。以上的內容就是對房產證辦理過戶所需資料，以及房產證辦理過戶流程的介紹，希望能夠幫助到大家。
-
房產證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續； 二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續； 三、到“公證”窗口辦理公證手續； 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
來自如何辦理房產證過戶手續2016-02-24 -
二手房交易過戶的流程：先簽訂房地產買賣合同，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他三成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的一成，過戶手續不復
來自深圳二手房產證過戶流程是怎么樣的，要怎么辦理？2016-12-23 -
房產證過戶辦理流程大致分為六大點，理清這六點，辦理過戶就沒什么問題了，至于需要的材料，也與辦理其他的房產手續有所不同，需要我們認真準備。房產證過戶辦理流程有哪些？一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證
來自房產證過戶辦理流程有哪些？房產證過戶辦理需要什么材料？2017-06-03 -
安置房辦理房產證的流程 第一步:房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產證的最后一
來自安置房房產證過戶辦理流程是什么？2015-08-13 -
第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、 可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要 5~
來自房產證過戶辦理流程是什么？2015-06-15
微信公眾號
土巴兔APP