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二手房別墅的交易稅費和商品房是一樣的，只是在契稅這一項安非普通住宅繳納，也是有營業(yè)稅、契稅和個稅這三種。1、個人所得稅?是否“滿五唯一”是交不交個稅的關(guān)鍵要素，即：1)轉(zhuǎn)讓家庭名下不滿五年，或滿五年不唯一住宅的，按照“差額”20%征收個人所得稅；2)轉(zhuǎn)讓家庭名下滿五年且唯一住宅的，免征個人所得稅。?其中，“差額”為房子的“轉(zhuǎn)讓收入”減去如下項目：3)房屋原值1)****轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金2)****合理費用合理費用指原購房契稅、此次交易的營業(yè)稅、裝修費用(本次網(wǎng)簽價10%)、房貸利息等2、營業(yè)稅?是否“滿2年”是關(guān)鍵因素，有兩種情況：1)****滿2年，普通住宅免征；非普通住宅交差額5.6%2)****未滿2年，全額(網(wǎng)簽價)*5.6%這里是否滿2年，有如下一個日期滿足條件即可：3)****看房產(chǎn)證填發(fā)日期；4)****看原始購房合同簽署日期5)****看第一筆購房房款的收據(jù)日期?另外，如果是繼承的房產(chǎn)，以原房產(chǎn)證為準(zhǔn)計算是否滿2年或5年，需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件和繼承公證書。3、契稅?“契稅”是根據(jù)房子的“網(wǎng)簽價”征收，一般是1%-3%之間。影響“契稅”多少，有兩個要素：是不是“首套房”？如果是“二套”，無論面積大小，直接收：網(wǎng)簽價*3%。面積多大？根據(jù)房子的面積，有兩種收法：1)90平米以下(含)，契稅=網(wǎng)簽價*1%2)90平米以上契稅=網(wǎng)簽價*1.5%二手房別墅的交易稅費就是以上三種，注意其中契稅的繳納方式就好了。
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太原市二手房交易稅費二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。二手房交易稅費主要包括契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種，其中常見且額度
來自二手房買得過嗎？交易稅費都有哪些？2016-12-23 -
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教
來自請教二手商品房交易稅費都包含哪些？2015-05-09 -
買方： A. 契稅：成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%) B. 交易服務(wù)費：建筑面積(平方米)×3元 C. 交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05% D. 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登
來自請問二手房別墅的交易稅費怎樣算2016-06-06 -
二手房別墅交易稅費和商品房是一樣的，需要繳納個人所得稅、營業(yè)稅以及契稅三種，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：1、個人所得稅?是否“滿五唯一”是交不交個稅的關(guān)鍵要素，即：1）?轉(zhuǎn)讓家庭名下不滿五年，或滿五年不唯一住宅的，按照“差額”20
來自二手房別墅交易稅費怎么算？2017-06-03 -
二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。
來自請問二手房別墅的交易稅費怎樣算的呢？2016-12-23
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