購買二手的經濟適用房，必須要補交土地出讓金嗎？
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不需要補交土地出讓金。但如果按原價出售房屋，出售人繳納綜合地價款，按市場價出售的新購房人繳納綜合地價款。根據相關規定，已購經濟適用住房住滿5年后，以市場價格交易時，出售人按成交價格的10%繳納綜合地價款的，購房人不需要補交成交價格3%的土地出讓金。以原價出售已購經濟適用住房的，新的購房人須按規定取得經濟適用住房購房資格，超過核定最高購房總價標準以外部分，需補交10%的綜合地價款，并按經濟適用住房產權管理，不用補交成交價格3%的土地出讓金。
不需要補交土地出讓金。但如果按原價出售房屋，出售人繳納綜合地價款，按市場價出售的新購房人繳納綜合地價款。根據相關規定，已購經濟適用住房住滿5年后，以市場價格交易時，出售人按成交價格的10%繳納綜合地價款的，購房人不需要補交成交價格3%的土地出讓金。以原價出售已購經濟適用住房的，新的購房人須按規定取得經濟適用住房購房資格，超過核定最高購房總價標準以外部分，需補交10%的綜合地價款，并按經濟適用住房產權管理，不用補交成交價格3%的土地出讓金。
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您好：肯定是網簽價或核定價的3%，如果您的網簽價低于本房的核定價地稅會按核定價收稅。
來自二類經濟適用房3%土地出讓金2017-06-02 -
1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售;3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
來自請說一下經濟適用房，補交土地出讓金轉為商品房2016-12-29 -
您好，房屋的使用“年限”是從屬于土地的使用年限，”70年產權“開始的日期也就是從開發商與國土和房產部門實際簽定《土地使用權出讓合同》的那一年開始算起，并不是房子的建成年代或買入日期。
來自經濟適用房補交土地出讓金后，70年產權從何時開始算？2017-06-16 -
因為經濟適用房是政府劃拔土地，也就是土地沒收錢，要轉讓經濟適用房等拿到產權證后五年可以上市，但要補繳土地出讓金，土地出讓金各地是不一樣的，按照當地出讓價平均計算，可能是建房時那個時點的土地出讓價。有些地方還有點優惠，也就
來自重慶經濟適用房土地出讓金是要交多少？有標準嗎？2016-12-29 -
您好，當土地性質為“劃撥”時，需要繳納土地出讓金。 劃撥地：指該宗土地建造房屋時，土地使用權是由國家行政劃撥的，劃撥地在發生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金，也叫土地出讓金。與之對應的是出讓地,出讓地指該
來自買二手房要交土地出讓金嗎2016-03-22
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