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一般樓房收樓的時候，業(yè)主是需要繳納契稅、物業(yè)費等一系列費用，才能收房的。在收樓的時候需要繳納多少契稅呢？繳納契稅對后期有什么影響？契稅的繳納費用與房產(chǎn)價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業(yè)主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協(xié)議，在辦理入住手續(xù)時不用繳納契稅的想法是錯誤的。在實際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。收樓是必須繳納契稅的，以后要用契稅完稅憑證來辦理房產(chǎn)證，契稅完稅憑證是財產(chǎn)稅稅單。契稅可以自行完稅，目前多數(shù)情況下，都是由開發(fā)商來代為辦理相關(guān)的契稅完稅憑證以及土地證和房產(chǎn)證的。繳納契稅的標準：1．對于首套住房，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%；2．對于第二套改善性住房，規(guī)定90平方米及以下的稅率是1%；規(guī)定90平方米以上的稅率是2%。綜上所述，收樓繳納契稅是必要的。以后辦理房證也是需要憑借契稅繳納證明來辦理的。大家在繳納契稅的時候，需要留好相關(guān)憑證。
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90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)調(diào)整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用
來自山西購房契稅繳納標準是什么？2017-07-16 -
契稅標準：個人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標準住房的，按照成交價格的1.5%征收契稅。個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價格的1%征收契
來自2016商品房契稅繳納標準是多少？2016-10-13 -
依照我國《契稅暫行條例》規(guī)定，在成都買賣、贈與和交換等明確轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬當天，承受單位或個人結(jié)合交易時的實際情況，按照3%-5%的稅率，以人民幣計算確定應(yīng)繳納房屋契稅的征收標準，并在10日內(nèi)向主管征稅機關(guān)辦理并繳納契稅
來自成都契稅繳納標準是怎樣的2017-12-05 -
個人購買住房屬于契稅征稅對象，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。本市契稅稅率為3%。1購買90平方米以上的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅稅率減按1.5%。2購買90平方米及以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅稅率
來自住房契稅繳納標準是怎樣的2017-11-03 -
戶口所在地沒登記房產(chǎn)所有權(quán)，即可開到“無房證明”，契稅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3% 戶口所在地登記了房屋所有權(quán)，可開到有房證明，不是首套房契稅均為3%。 希望我的回答能幫到你。
來自誰知道收樓契稅是怎么繳納的？2016-12-18
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