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房屋產(chǎn)權(quán)人變更有哪幾種形式?房屋產(chǎn)權(quán)人變更如何辦理?

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提問(wèn)者:孟蝶夢(mèng)| 常熟| 573次瀏覽
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已有1條回答

李沛文
回答數(shù):5431 | 被采納數(shù):0

其實(shí)咱們這里所說(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)人變更便是咱們經(jīng)常所說(shuō)的過(guò)戶,也就是將房屋產(chǎn)權(quán)證上面的名字進(jìn)行變更,那么什么情況下咱們會(huì)執(zhí)行這樣的操作呢?房屋產(chǎn)權(quán)人變更有哪幾種形式?房屋產(chǎn)權(quán)人變更如何辦理?一、房屋產(chǎn)權(quán)人變更有哪幾種形式?一般情況下,咱們主要分為三種不同的形式:1.房屋買賣(二手房買賣)2.房屋繼承3.夫妻間產(chǎn)權(quán)更名二、房屋產(chǎn)權(quán)人變更如何辦理?1、不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房屋產(chǎn)權(quán)人變更的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金,一般需要十五個(gè)工作日左右。4、稅金繳納完畢后便可拿到新的房產(chǎn)證。上述咱們介紹到的變更辦理方法是一種比較通用的辦理方法,而在不同的情況中,咱們也需要根據(jù)變更形式的不同而有所區(qū)別,不同的變更形式對(duì)應(yīng)不同的辦理方法,需要準(zhǔn)備的資料也是有所不同的,這個(gè)需要根據(jù)具體情況而定。


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