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二手房交易賣方稅費都要交個稅、營業稅、印花稅(目前免征)、綜合地價款。根據交易房產類型的不同，個稅繳納方式有不一樣，具體如下：???政策：根據2006年國家稅務總局正式發布的《關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》(國稅發[2006]第108號)，自2006年8月1日起開始國內居民在進行個人二手房轉讓時，開始繳納個人所得稅，實施至今。個稅=差額*20%???其中，“差額”為房子的“轉讓收入”減去如下項目：房屋原值、轉讓過程中繳納的稅金、合理費用。???同時，不同類型的房子，“差額”并不一樣。1、商品房：個稅=差額*20%???其中，差額指，“轉讓收入”減去以下4種費用：購買該房屋時實際支付的房價款及交納的契稅；本次轉讓該套住房過程中繳納的營業稅；上限為10%的裝修款；上次購房支付的房貸利息。2、已購公房：個稅=差額*20%???計算與商品房的唯一區別在于，裝修款的上限可以達到15%。如果“公房”沒有原值憑證，不知道“差額”，則按“網簽價”1%征稅就好。3、經濟適用房：含集資合作建房、安居工程住房。個稅=差額*20%???但“差額”指，“轉讓收入”減去以下5種費用：上次購買該房屋時實際支付的房價款及交納的契稅；上次購房時按規定交納的土地出讓金；本次交易過程中繳納的營業稅；上限為15%的裝修款；上次購房支付的房貸利息等。???在二手房交易賣方稅費中，交個稅還要注意一點，即而無論是哪種類型的房子，是否“滿五唯一”是交不交個稅的關鍵要素。即轉讓家庭名下不滿五年，或滿五年不唯一住宅的，按照“差額”20%征收個人所得稅；轉讓家庭名下滿五年且唯一住宅的，免征個人所得稅。
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公房二手房的交易稅費中，交不交個稅，需要看是否符合“滿5唯一”的標準。具體情況如下：（1）轉讓家庭名下不滿五年，或滿五年不唯一住宅的，按照“差額”20%征收個人所得稅；（2）轉讓家庭名下滿五年且唯一住宅的，免征個人所得稅
來自公房二手房的交易稅費中，個稅怎么交？2017-06-03 -
您可在網上搜索二手房交易稅費計算器，將您的房產面積，總價，房屋類型填入后，自動為您計算需交稅費。
來自2016商業二手房交易稅費是怎么算的？要交什么稅？2016-12-23 -
一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、
來自二手房交易稅費在什么時候交？要交什么稅？2017-06-18 -
一、契稅：成交價格的1.5%。如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納。非普通住宅是指，凡“建筑面積在140平方米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的，屬于非普
來自二手房交易要交哪些稅費2016-03-05 -
二手房交易稅費廣州要交多少：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按
來自二手房買方交易稅費要交哪些？說下2016-12-23
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