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提問者:韓含玉| 烏魯木齊| 531次瀏覽
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祁多思
回答數(shù):2448 | 被采納數(shù):0

新房裝修需要注意些什么? 一、如何計算材料款  在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣,我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量,才能真正計算出材料款的多少。地面鋪瓷磚、花崗巖等材料, 每10m約用水泥90kg,沙子0.3m主材應(yīng)預(yù)備5%損耗。  二、 如何劃分各種材料款比例  我們到材料市場上去采購材料時,當(dāng)然會準(zhǔn)備一定的款額,這時就需要劃分購買款項的比例,假如僅地面就花去了總款額的大部分,其他的材料就無法再進(jìn)行下去了。通常材料款的比例如下(此為參考數(shù)據(jù),我們也可根據(jù)實際情況和自己意向劃分比例):內(nèi)容 說明 比例  地面 石材、瓷磚、木地板等 40%  門窗 門窗用木材、飾面板等 20%  非購買家具 需現(xiàn)場加工的儲物柜等 10%  油工料 含涂料、油漆等一切與油式相關(guān)材料 10%  暖工料 改管線、換水嘴等 5%  電工料 改線、開關(guān)、燈具等 15%  三、 省下10%用到何處  花錢要有計劃,還是游刃有余,作為居室 裝修的主人們,都是想少花錢多辦事,裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時,我們建議您應(yīng)在限額上省下10%,以備后用,此利大于弊。 因為就算您再有經(jīng)驗也難以事先將居室裝修考慮完備,丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈,影響了照明效果;邊角想增添一個裝雜物的柜子,諸如此類,東邊一點西邊一點,又要花去你不少錢,所以在裝修之初省下10%以填補此空缺,也落得心平氣和。  四、 花多少錢,辦多少事  1. 絕不告訴裝修公司自己準(zhǔn)備了多少錢來裝居室,假設(shè)本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了,然而在自己不知情的狀態(tài)下,透露了自己準(zhǔn)備了6萬元,那么裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。  2. 不能只與一家裝修公司交涉,應(yīng)貨比三家,誰家便宜就找誰家。  3. 裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應(yīng)算清裝修的實際費用。            五、 裝修款的去處。  1. 主要材料(如木地板、貼面板、油漆等)。  2. 輔助材料(如地板膠、水泥沙子等)。  3. 運輸費(從材料市場運至工地的車費)。  4. 工人工費(工人加付出勞動的工資)。  5. 損耗費(材料的損耗或剩余材料的費用)。  6. 工具耗料(如鉆頭,砂輪機等)。  7. 水電費(裝修時所消耗水電總費用)。  8. 裝修公司利潤(裝修公司給您裝修,必得一部分利潤)。  六、 如何降低造價  1. 要邀請有經(jīng)驗者一同去采購材料,因為熟悉材料市場的人了解市場價格,這既省錢又省時省力。  2. 所謂淡期生意難做,其實就是材料沒人買,價錢又便宜,這時購買材料是一個好的節(jié)省開支途徑。  3. 最好是不要請過大的裝修公司,因為大的裝修公司的成本比較高,費用未必能承受得起。  4. 為了保證質(zhì)量,我們應(yīng)避免進(jìn)行二次返工,最好是不要請街邊工人施工,圖小便宜。  5. 大面積使用一種材料的部位降低價格,最終能省下不少的錢。  七、 容易忽視的地方  1. 客廳  a、較小的面積卻鋪了深色地面,使之有一種狹窄壓抑的感覺。  b、墻面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離準(zhǔn)備擺放電視機、音響的位置太遠(yuǎn),無法接上。  c、客廳內(nèi)鞋子亂堆亂放、沒有準(zhǔn)備一個收納柜。  d、沙發(fā)和電視柜之間是走道,有人在中間穿行,擾亂人欣賞節(jié)目。  e、地面的材質(zhì)太硬太冷,人居其中會感覺有股寒意。  2. 臥室  a、床鋪正對面設(shè)計一個向陽窗子,陽光會騷擾人的睡眠。  b、床頭沒有電源、插頭;開關(guān)離床太遠(yuǎn),每天摸黑上床。  c、小孩房的光線不夠,影響視力。  d、鄰近街頭的窗未作隔音處理,噪音擾人心煩。  e、 天花板的顏色過于鮮艷,使人興奮,難以入眠。  f、衣柜附近未設(shè)計穿衣鏡。  八、 家裝中禁止拆改的地方  1、 以磚、鋼筋混凝土建成的,厚度在240毫米以上,敲擊聲音比較沉悶的承重墻不能拆改。  2、 陽臺的半截墻不能拆改。  3、 房間內(nèi)的橫梁和柱子不能拆改。  九、 玻璃世界  在日常生活中,我們可以經(jīng)常見到玻璃,家裝中不同類型的玻璃用于不同之處,也有很大的講究,玻璃大致可以分為:磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。居室裝修中玻璃的用處有:玻璃柜門、衛(wèi)生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔墻、玻璃吊頂?shù)取?提及玻璃,自然而然要想到鏡子,居室中如沒有鏡子,是不可想象的。鏡子的位置很重要,也就是說何種式樣的鏡子就應(yīng)該放在何種空間里。如:臥室應(yīng)配置穿衣鏡、餐廳墻壁上應(yīng)掛一面大平鏡、衛(wèi)生間用鏡、展示柜用鏡等。  十、步入家庭的鐵藝  鐵花制品最早用在戶外,隨著返樸歸真的時尚,近年來逐步進(jìn)入家庭,鐵藝可謂處處可用,能起到冷靜古樸的效果,也能體現(xiàn)現(xiàn)代感。  1、 鐵藝只能作為畫龍點睛。  2、 鐵藝若能搭配使用,如鐵隔斷旁放一套鐵制椅桌,效果比突然冒出一件來得自然。  3、 鐵藝制品總體質(zhì)感較冷,選擇它時要慎重。  4、 在室內(nèi)選擇薄而輕的鐵藝制品,一般感覺要舒服一些。  十一、家裝合同的注意事項  A.充分做好兩手準(zhǔn)備。在雙方簽訂合同時最好附加一條,如果甲方不滿意裝修隊伍的施工,可在施工之日起十日內(nèi)有權(quán)終止合同。  B.在簽定合同之前,應(yīng)檢查乙方的營業(yè)執(zhí)照是否由國家工商行政管理機構(gòu)所簽發(fā)的。  C.為了自己在材料上不吃虧,有必要在合同上詳細(xì)注明哪一部分使用何種材料。   D.合同中應(yīng)注明付款方式,最好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%,中期付50%,待竣工驗收合格后再付清。  E.合同中雙方的責(zé)任與義務(wù):在施工中,施工方有責(zé)任按照客戶的要求進(jìn)行,中途不能無故更改,而客戶也有義務(wù)給施工方提供水電等方面的條件。  F.施工期是由雙方事先約定好的,由于施工方原因造成的拖延工期,責(zé)任由施工方負(fù)責(zé),若由于客戶有特殊原因或自然原因,工期應(yīng)順延,但應(yīng)與施工方簽訂臨時更改協(xié)議。  G.工程進(jìn)行到最后時,對于施工過程中的驗收必不可少,驗收與否應(yīng)有手續(xù),不可口頭協(xié)議,在手續(xù)上應(yīng)加蓋乙方的公章,不能只是代表簽字。


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