北京二手房稅費契稅計算公式: 首套90平米以下: 契稅=合同價×1% 首套90平米至140平米: 契稅=合同價×1.5% 140平米以上或者兩套: 契稅=合同價×3% 2:個人所得稅計算公式 個人住房滿5
辦房產證要準備身份證,戶口本,結婚證(未婚不用),計劃生育證,銀行同意放貸文件和原業主簽的買賣合同原件. 如果房產證要寫夫妻兩人的名字,配偶的身份證也要帶上.一般買賣雙方是由中介撮合,開始簽的是由中介公司提供
北京二手房稅費計算代辦二手房過戶流程過戶所需費用房屋面積小于90平是家庭唯一商品住房所交契稅是1%不滿五年交營業稅5.5%,個稅1%。
一般北京二手房交易需要交納的稅費主要有: 1、契稅:一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、營業稅:房產證未
北京二手房過戶稅費算法如下 二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百元,以上為小于144平方米的普通住