2016北京經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)政策：1、未滿(mǎn)5年的經(jīng)適房禁止交易（包括交易、過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與），簽訂任何協(xié)議或合同均屬無(wú)效，不受法律保護(hù)。??2、對(duì)于買(mǎi)家存在巨大的風(fēng)險(xiǎn)。??（1）北京市規(guī)定，滿(mǎn)5年的經(jīng)適房可以上市交易，但需要繳納

　房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿(mǎn)5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿(mǎn)2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙

南京不滿(mǎn)五年二手房稅費(fèi)要交稅費(fèi)：購(gòu)買(mǎi)90平米以下房屋首付只需二成契稅=1.5%*總房?jī)r(jià)（140平米以下）大于140平米契稅=3%*總房?jī)r(jià)印花稅=0.05%*總房?jī)r(jià)土地交易費(fèi)=6*建筑面積中介傭金=1%*總房?jī)r(jià)，個(gè)人所得稅

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3

二手房交易稅費(fèi)會(huì)受到房子是否滿(mǎn)五年的影響，二手房滿(mǎn)五年以房產(chǎn)證和契稅發(fā)票的登記日期為準(zhǔn)。五年內(nèi)二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)和個(gè)人所得稅等。滿(mǎn)五年二手房交易稅是不需要繳納個(gè)人所